Woningwaarde Weerselosestraat 15

7636RK Agelo

191 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 2.601Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 496.785

+5,6%

[ € 437.171 – € 556.399 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 484.544[ € 460.317 – € 508.771 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 509.335[ € 483.793 – € 534.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerselosestraat 15 in Agelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.785 (€ 2.601 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.242Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.24812 maanden +5,6%+5,6%

+€ 8.01912 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Weerselosestraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.785 voor Weerselosestraat 15 in Agelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerselosestraat 15 in Agelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 509.335. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.785.

Verwachte verkoopprijs Weerselosestraat 15

€ 509.335[ € 483.793 – € 534.718 ]

Verkoper houdt over€ 502.482−€ 6.853 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 521.672+€ 12.337 kosten koper

Verkoopprijs€ 509.335

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.603

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 502.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerselosestraat 15 in Agelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 484.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.537 per m².

Verwachte vraagprijs Weerselosestraat 15

Onder gem. in DinkellandBoven gem.

€ 484.544[ € 460.317 – € 508.771 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.537[ € 2.410 – € 2.664 ]

Gem. vraagprijs in Dinkelland

€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerselosestraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 509.335, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 484.544 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.785+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 509.335+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 534.802+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerselosestraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 484.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerselosestraat 15 in Agelo bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 496.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 697.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.558/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429

OZB€ 39

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.558

Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerselosestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte191 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.785

Verwachte verkoopprijs€ 509.335

Verwachte vraagprijs€ 484.544

Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Groot Agelo

PlaatsAgelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Groot Agelo besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.280 kWh/jr)Teruglevering(2.280 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Groot Agelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Groot Agelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerselosestraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 496.785 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Groot Agelo willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weerselosestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerselosestraat 15 in Agelo.

Wat is Weerselosestraat 15 in Agelo waard?

Weerselosestraat 15 in Agelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.785 (bandbreedte € 437.171 – € 556.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Groot Agelo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weerselosestraat 15 in Agelo?

De verwachte vraagprijs van Weerselosestraat 15 in Agelo is in oktober 2026 € 484.544 (bandbreedte € 460.317 – € 508.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.601.

Hoeveel moet ik overbieden op Weerselosestraat 15 in Agelo?

Voor Weerselosestraat 15 adviseren wij een bod van € 509.335 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weerselosestraat 15 in Agelo?

De geschatte bruto maandlasten van Weerselosestraat 15 in Agelo bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weerselosestraat 15 in Agelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weerselosestraat 15 in Agelo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerselosestraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Groot Agelo is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Weerselosestraat 15 ligt rond € 496.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weerselosestraat 15?

Huishoudens in de buurt van Weerselosestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Groot Agelo heeft 10% van de woningen zonnepanelen.