Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerweg 14

1921AD Akersloot

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.687
+3,4%
[ € 420.365 – € 535.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.720[ € 434.834 – € 480.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.038[ € 473.534 – € 523.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerweg 14 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.687 (€ 4.593 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.318Sinds september +0,3%
+€ 15.57412 maanden +3,4%
€ -2.32912 mnd vs. NL -0,5%
Westerweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.687 voor Westerweg 14 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerweg 14 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.038. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 477.687.

Verwachte verkoopprijs Westerweg 14
€ 498.038[ € 473.534 – € 523.380 ]
Verkoper houdt over€ 491.310−€ 6.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.149+€ 12.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerweg 14 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.401 per m².

Verwachte vraagprijs Westerweg 14
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 457.720[ € 434.834 – € 480.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.401[ € 4.181 – € 4.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerweg 14 adviseren wij in een bod van € 498.038, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 457.720 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.687+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.038+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.940+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 457.720 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerweg 14 in Akersloot bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 477.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.336
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.687
Verwachte verkoopprijs€ 498.038
Verwachte vraagprijs€ 457.720
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Straatbeeld van Martin Luther Kingstraat 18, 1921EV Akersloot
Martin Luther Kingstraat 18
1969 · 53 m²
€ 312.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.687 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westerweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerweg 14 in Akersloot.

Wat is Westerweg 14 in Akersloot waard?
Westerweg 14 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.687 (bandbreedte € 420.365 – € 535.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerweg 14 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Westerweg 14 in Akersloot is in oktober 2026 € 457.720 (bandbreedte € 434.834 – € 480.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerweg 14 in Akersloot?
Voor Westerweg 14 adviseren wij een bod van € 498.038 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerweg 14 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Westerweg 14 in Akersloot bedragen € 2.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.336 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerweg 14 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerweg 14 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.574) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Westerweg 14 ligt rond € 477.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerweg 14?
Huishoudens in de buurt van Westerweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.