Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerweg 8

1921AD Akersloot

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.227
+3,4%
[ € 747.320 – € 951.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.414[ € 777.493 – € 859.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.200[ € 835.805 – € 923.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerweg 8 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 849.227 (€ 5.375 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.343Sinds september +0,3%
+€ 27.68812 maanden +3,4%
€ -4.13912 mnd vs. NL -0,5%
Westerweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.227 voor Westerweg 8 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerweg 8 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.200. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 849.227.

Verwachte verkoopprijs Westerweg 8
€ 881.200[ € 835.805 – € 923.785 ]
Verkoper houdt over€ 870.257−€ 10.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.974+€ 19.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerweg 8 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.180 per m².

Verwachte vraagprijs Westerweg 8
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 818.414[ € 777.493 – € 859.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.180[ € 4.921 – € 5.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerweg 8 adviseren wij in een bod van € 881.200, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 818.414 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.227+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.200+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.260+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 818.414 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerweg 8 in Akersloot bedragen € 4.292 per maand bij een woningwaarde van € 849.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.049.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.153
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.495.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.227
Verwachte verkoopprijs€ 881.200
Verwachte vraagprijs€ 818.414
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Startingerweg 29c, 1921AH Akersloot
Startingerweg 29c
2025 · 157 m²
€ 1.038.267
Straatbeeld van Rubrum 11, 1921ZB Akersloot
Rubrum 11
2019 · 123 m²
€ 510.572
Straatbeeld van Westerweg 35a, 1921AC Akersloot
Westerweg 35a
2020 · 194 m²
€ 932.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 849.227 duidelijk in het hogere segment van Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Westerweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerweg 8 in Akersloot.

Wat is Westerweg 8 in Akersloot waard?
Westerweg 8 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.227 (bandbreedte € 747.320 – € 951.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerweg 8 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Westerweg 8 in Akersloot is in oktober 2026 € 818.414 (bandbreedte € 777.493 – € 859.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerweg 8 in Akersloot?
Voor Westerweg 8 adviseren wij een bod van € 881.200 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerweg 8 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Westerweg 8 in Akersloot bedragen € 4.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.153 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerweg 8 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerweg 8 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 27.688) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Westerweg 8 ligt rond € 849.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerweg 8?
Huishoudens in de buurt van Westerweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.