Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Pauwelslaan 24

1921AX Akersloot

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.911
+3,4%
[ € 762.882 – € 970.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.363[ € 794.545 – € 878.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 898.575[ € 852.547 – € 942.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Pauwelslaan 24 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 866.911 (€ 4.378 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.391Sinds september +0,3%
+€ 28.26412 maanden +3,4%
€ -4.22612 mnd vs. NL -0,5%
Simon Pauwelslaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.911 voor Simon Pauwelslaan 24 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Pauwelslaan 24 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 898.575. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 866.911.

Verwachte verkoopprijs Simon Pauwelslaan 24
€ 898.575[ € 852.547 – € 942.288 ]
Verkoper houdt over€ 887.441−€ 11.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 918.697+€ 20.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 898.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 887.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Pauwelslaan 24 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.224 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Pauwelslaan 24
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 836.363[ € 794.545 – € 878.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.224[ € 4.013 – € 4.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Pauwelslaan 24 adviseren wij in een bod van € 898.575, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 836.363 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.911+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 898.575+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 943.504+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Pauwelslaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 836.363 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Pauwelslaan 24 in Akersloot bedragen € 4.388 per maand bij een woningwaarde van € 866.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.067.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.239
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.526.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Pauwelslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.911
Verwachte verkoopprijs€ 898.575
Verwachte vraagprijs€ 836.363
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Noord 32, 1921CW Akersloot
De Noord 32
2023 · 188 m²
€ 1.355.750
Straatbeeld van Koningsweg 103, 1921DA Akersloot
Koningsweg 103
1998 · 188 m²
€ 776.327
Straatbeeld van Simon Pauwelslaan 19, 1921AX Akersloot
Simon Pauwelslaan 19
2004 · 151 m²
€ 640.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Pauwelslaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 866.911 duidelijk in het hogere segment van Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Simon Pauwelslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Pauwelslaan 24 in Akersloot.

Wat is Simon Pauwelslaan 24 in Akersloot waard?
Simon Pauwelslaan 24 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.911 (bandbreedte € 762.882 – € 970.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Pauwelslaan 24 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Simon Pauwelslaan 24 in Akersloot is in oktober 2026 € 836.363 (bandbreedte € 794.545 – € 878.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Pauwelslaan 24 in Akersloot?
Voor Simon Pauwelslaan 24 adviseren wij een bod van € 898.575 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Pauwelslaan 24 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Pauwelslaan 24 in Akersloot bedragen € 4.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.239 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Pauwelslaan 24 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Pauwelslaan 24 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 28.264) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Pauwelslaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Simon Pauwelslaan 24 ligt rond € 866.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Pauwelslaan 24?
Huishoudens in de buurt van Simon Pauwelslaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.