Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 14

1921BA Akersloot

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 782.121
+3,4%
[ € 688.266 – € 875.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 752.256[ € 714.643 – € 789.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.171[ € 771.100 – € 852.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 14 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 782.121 (€ 5.668 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.157Sinds september +0,3%
+€ 25.50012 maanden +3,4%
€ -3.81212 mnd vs. NL -0,5%
Dorpsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.121 voor Dorpsstraat 14 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 14 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.171. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 782.121.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 14
€ 813.171[ € 771.100 – € 852.269 ]
Verkoper houdt over€ 802.976−€ 10.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.584+€ 18.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 14 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 752.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.451 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 14
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 752.256[ € 714.643 – € 789.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.451[ € 5.179 – € 5.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 813.171, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 752.256 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.121+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.171+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.830+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 752.256 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 14 in Akersloot bedragen € 3.954 per maand bij een woningwaarde van € 782.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.825
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.377.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.121
Verwachte verkoopprijs€ 813.171
Verwachte vraagprijs€ 752.256
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Pauwelslaan 19, 1921AX Akersloot
Simon Pauwelslaan 19
2004 · 151 m²
€ 640.728
Straatbeeld van Koningsweg 103, 1921DA Akersloot
Koningsweg 103
1998 · 188 m²
€ 776.327
Straatbeeld van De Noord 32, 1921CW Akersloot
De Noord 32
2023 · 188 m²
€ 1.355.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 782.121 duidelijk in het hogere segment van Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 14 in Akersloot.

Wat is Dorpsstraat 14 in Akersloot waard?
Dorpsstraat 14 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.121 (bandbreedte € 688.266 – € 875.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 14 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 14 in Akersloot is in oktober 2026 € 752.256 (bandbreedte € 714.643 – € 789.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 14 in Akersloot?
Voor Dorpsstraat 14 adviseren wij een bod van € 813.171 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 14 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 14 in Akersloot bedragen € 3.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.825 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 14 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 14 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 25.500) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 14 ligt rond € 782.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.