Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerklaan 6

1921BL Akersloot

211 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.211
+3,4%
[ € 597.706 – € 760.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.433[ € 620.761 – € 686.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.006[ € 669.801 – € 740.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 6 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.211 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.874Sinds september +0,3%
+€ 22.14512 maanden +3,4%
€ -3.31112 mnd vs. NL -0,5%
Kerklaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.211 voor Kerklaan 6 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 6 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.006. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 679.211.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 6
€ 706.006[ € 669.801 – € 740.307 ]
Verkoper houdt over€ 696.990−€ 9.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.276+€ 16.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaan 6 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.097 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaan 6
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 653.433[ € 620.761 – € 686.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.097[ € 2.942 – € 3.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 6 adviseren wij in een bod van € 706.006, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 653.433 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.211+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.006+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.306+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 653.433 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 6 in Akersloot bedragen € 3.461 per maand bij een woningwaarde van € 679.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.321
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.211
Verwachte verkoopprijs€ 706.006
Verwachte vraagprijs€ 653.433
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsweg 103, 1921DA Akersloot
Koningsweg 103
1998 · 188 m²
€ 776.327
Straatbeeld van De Noord 32, 1921CW Akersloot
De Noord 32
2023 · 188 m²
€ 1.355.750
Straatbeeld van Simon Pauwelslaan 19, 1921AX Akersloot
Simon Pauwelslaan 19
2004 · 151 m²
€ 640.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 679.211 ligt Kerklaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 6 in Akersloot.

Wat is Kerklaan 6 in Akersloot waard?
Kerklaan 6 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.211 (bandbreedte € 597.706 – € 760.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaan 6 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Kerklaan 6 in Akersloot is in oktober 2026 € 653.433 (bandbreedte € 620.761 – € 686.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 6 in Akersloot?
Voor Kerklaan 6 adviseren wij een bod van € 706.006 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 6 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 6 in Akersloot bedragen € 3.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.321 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 6 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaan 6 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.145) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 6 ligt rond € 679.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 6?
Huishoudens in de buurt van Kerklaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.