Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenpad 2

1921BS Akersloot

133 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.955
+3,4%
[ € 587.800 – € 748.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.671[ € 609.587 – € 673.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.316[ € 659.573 – € 729.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenpad 2 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.955 (€ 5.022 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.843Sinds september +0,3%
+€ 21.77812 maanden +3,4%
€ -3.25612 mnd vs. NL -0,5%
Molenpad 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.955 voor Molenpad 2 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenpad 2 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.316. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 667.955.

Verwachte verkoopprijs Molenpad 2
€ 695.316[ € 659.573 – € 729.003 ]
Verkoper houdt over€ 686.418−€ 8.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.372+€ 16.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenpad 2 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.825 per m².

Verwachte vraagprijs Molenpad 2
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 641.671[ € 609.587 – € 673.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.825[ € 4.583 – € 5.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenpad 2 adviseren wij in een bod van € 695.316, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 641.671 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.955+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.316+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.082+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenpad 2 zal in bij een vraagprijs van € 641.671 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenpad 2 in Akersloot bedragen € 3.387 per maand bij een woningwaarde van € 667.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.266
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenpad 2

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.955
Verwachte verkoopprijs€ 695.316
Verwachte vraagprijs€ 641.671
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Pauwelslaan 19, 1921AX Akersloot
Simon Pauwelslaan 19
2004 · 151 m²
€ 640.728
Straatbeeld van De Noord 32, 1921CW Akersloot
De Noord 32
2023 · 188 m²
€ 1.355.750
Straatbeeld van De Noord 72, 1921CW Akersloot
De Noord 72
2023 · 76 m²
€ 589.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 667.955 ligt Molenpad 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Molenpad 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenpad 2 in Akersloot.

Wat is Molenpad 2 in Akersloot waard?
Molenpad 2 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.955 (bandbreedte € 587.800 – € 748.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenpad 2 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Molenpad 2 in Akersloot is in oktober 2026 € 641.671 (bandbreedte € 609.587 – € 673.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenpad 2 in Akersloot?
Voor Molenpad 2 adviseren wij een bod van € 695.316 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenpad 2 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Molenpad 2 in Akersloot bedragen € 3.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.266 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenpad 2 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenpad 2 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.778) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenpad 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Molenpad 2 ligt rond € 667.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenpad 2?
Huishoudens in de buurt van Molenpad 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.