Huiswaardemeter

Woningwaarde Pontweg-Noord 10

1921CB Akersloot

213 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.198
+3,4%
[ € 681.294 – € 867.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.263[ € 708.000 – € 782.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.256[ € 763.224 – € 843.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Pontweg-Noord 10 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.198 (€ 3.635 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.136Sinds september +0,3%
+€ 25.24212 maanden +3,4%
€ -3.77312 mnd vs. NL -0,5%
Pontweg-Noord 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.198 voor Pontweg-Noord 10 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pontweg-Noord 10 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.256. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 774.198.

Verwachte verkoopprijs Pontweg-Noord 10
€ 804.256[ € 763.224 – € 843.563 ]
Verkoper houdt over€ 794.159−€ 10.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 822.491+€ 18.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pontweg-Noord 10 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.499 per m².

Verwachte vraagprijs Pontweg-Noord 10
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 745.263[ € 708.000 – € 782.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.499[ € 3.324 – € 3.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pontweg-Noord 10 adviseren wij in een bod van € 804.256, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 745.263 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.198+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.256+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 844.469+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pontweg-Noord 10 zal in bij een vraagprijs van € 745.263 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pontweg-Noord 10 in Akersloot bedragen € 3.933 per maand bij een woningwaarde van € 774.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.786
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.362.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pontweg-Noord 10

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte856 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.198
Verwachte verkoopprijs€ 804.256
Verwachte vraagprijs€ 745.263
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Kerklaan 15, 1921BJ Akersloot
Kerklaan 15
1934 · 178 m²
€ 778.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pontweg-Noord 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.198 duidelijk in het hogere segment van Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pontweg-Noord 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pontweg-Noord 10 in Akersloot.

Wat is Pontweg-Noord 10 in Akersloot waard?
Pontweg-Noord 10 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.198 (bandbreedte € 681.294 – € 867.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pontweg-Noord 10 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Pontweg-Noord 10 in Akersloot is in oktober 2026 € 745.263 (bandbreedte € 708.000 – € 782.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Pontweg-Noord 10 in Akersloot?
Voor Pontweg-Noord 10 adviseren wij een bod van € 804.256 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pontweg-Noord 10 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Pontweg-Noord 10 in Akersloot bedragen € 3.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.786 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pontweg-Noord 10 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pontweg-Noord 10 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 25.242) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pontweg-Noord 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Pontweg-Noord 10 ligt rond € 774.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pontweg-Noord 10?
Huishoudens in de buurt van Pontweg-Noord 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.