Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouw 4a

1921CC Akersloot

47 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 3.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 184.099
+3,4%
[ € 162.007 – € 206.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.380[ € 166.611 – € 184.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.251[ € 183.105 – € 202.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouw 4a in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 184.099 (€ 3.917 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 508Sinds september +0,3%
+€ 6.00212 maanden +3,4%
€ -89812 mnd vs. NL -0,5%
Schouw 4a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 184.099 voor Schouw 4a in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouw 4a in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.251. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 184.099.

Verwachte verkoopprijs Schouw 4a
€ 193.251[ € 183.105 – € 202.380 ]
Verkoper houdt over€ 189.875−€ 3.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.266+€ 6.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouw 4a in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.731 per m².

Verwachte vraagprijs Schouw 4a
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 175.380[ € 166.611 – € 184.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.731[ € 3.545 – € 3.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouw 4a adviseren wij in een bod van € 193.251, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 175.380 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 184.099+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.251+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.914+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouw 4a zal in bij een vraagprijs van € 175.380 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouw 4a in Akersloot bedragen € 970 per maand bij een woningwaarde van € 184.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 900
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 970
Totaal betaald over 30 jaar€ 324.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouw 4a

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 184.099
Verwachte verkoopprijs€ 193.251
Verwachte vraagprijs€ 175.380
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1921VJ Akersloot
Keizerskroon 13
2025 · 100 m²
€ 468.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 184.099 is Schouw 4a een van de meer betaalbare woningen in Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schouw 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouw 4a in Akersloot.

Wat is Schouw 4a in Akersloot waard?
Schouw 4a in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 184.099 (bandbreedte € 162.007 – € 206.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouw 4a in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Schouw 4a in Akersloot is in oktober 2026 € 175.380 (bandbreedte € 166.611 – € 184.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouw 4a in Akersloot?
Voor Schouw 4a adviseren wij een bod van € 193.251 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouw 4a in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Schouw 4a in Akersloot bedragen € 970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 184.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 900 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouw 4a in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouw 4a in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.002) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouw 4a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Schouw 4a ligt rond € 184.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouw 4a?
Huishoudens in de buurt van Schouw 4a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.