Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurtweg 31

1921CJ Akersloot

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.155
+3,4%
[ € 470.056 – € 598.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.601[ € 487.921 – € 539.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.912[ € 531.346 – € 587.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtweg 31 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.155 (€ 5.507 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.473Sinds september +0,3%
+€ 17.41512 maanden +3,4%
€ -2.60412 mnd vs. NL -0,5%
Buurtweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.155 voor Buurtweg 31 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtweg 31 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.912. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 534.155.

Verwachte verkoopprijs Buurtweg 31
€ 556.912[ € 531.346 – € 587.277 ]
Verkoper houdt over€ 549.536−€ 7.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.200+€ 13.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurtweg 31 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.295 per m².

Verwachte vraagprijs Buurtweg 31
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 513.601[ € 487.921 – € 539.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.295[ € 5.030 – € 5.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtweg 31 adviseren wij in een bod van € 556.912, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 513.601 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.155+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.912+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.758+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 513.601 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtweg 31 in Akersloot bedragen € 2.716 per maand bij een woningwaarde van € 534.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.612
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.155
Verwachte verkoopprijs€ 556.912
Verwachte vraagprijs€ 513.601
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Martin Luther Kingstraat 18, 1921EV Akersloot
Martin Luther Kingstraat 18
1969 · 53 m²
€ 312.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.155 zit Buurtweg 31 in het middensegment van Akersloot West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Buurtweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtweg 31 in Akersloot.

Wat is Buurtweg 31 in Akersloot waard?
Buurtweg 31 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.155 (bandbreedte € 470.056 – € 598.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buurtweg 31 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Buurtweg 31 in Akersloot is in oktober 2026 € 513.601 (bandbreedte € 487.921 – € 539.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurtweg 31 in Akersloot?
Voor Buurtweg 31 adviseren wij een bod van € 556.912 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurtweg 31 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Buurtweg 31 in Akersloot bedragen € 2.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.612 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurtweg 31 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurtweg 31 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.415) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurtweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Buurtweg 31 ligt rond € 534.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buurtweg 31?
Huishoudens in de buurt van Buurtweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.