Huiswaardemeter

Woningwaarde Verdistraat 14

1921CL Akersloot

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.090
+3,4%
[ € 389.039 – € 495.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.362[ € 402.194 – € 444.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.647[ € 437.587 – € 483.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Verdistraat 14 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.090 (€ 4.132 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.219Sinds september +0,3%
+€ 14.41412 maanden +3,4%
€ -2.15512 mnd vs. NL -0,5%
Verdistraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.090 voor Verdistraat 14 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verdistraat 14 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.647. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 442.090.

Verwachte verkoopprijs Verdistraat 14
€ 461.647[ € 437.587 – € 483.649 ]
Verkoper houdt over€ 455.319−€ 6.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.030+€ 11.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verdistraat 14 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Verwachte vraagprijs Verdistraat 14
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 423.362[ € 402.194 – € 444.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.957[ € 3.759 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verdistraat 14 adviseren wij in een bod van € 461.647, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 423.362 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.090+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.647+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.729+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verdistraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 423.362 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verdistraat 14 in Akersloot bedragen € 2.263 per maand bij een woningwaarde van € 442.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.162
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verdistraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.090
Verwachte verkoopprijs€ 461.647
Verwachte vraagprijs€ 423.362
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verdistraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.090 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Verdistraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verdistraat 14 in Akersloot.

Wat is Verdistraat 14 in Akersloot waard?
Verdistraat 14 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.090 (bandbreedte € 389.039 – € 495.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verdistraat 14 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Verdistraat 14 in Akersloot is in oktober 2026 € 423.362 (bandbreedte € 402.194 – € 444.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Verdistraat 14 in Akersloot?
Voor Verdistraat 14 adviseren wij een bod van € 461.647 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verdistraat 14 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Verdistraat 14 in Akersloot bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.162 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verdistraat 14 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verdistraat 14 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.414) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verdistraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Verdistraat 14 ligt rond € 442.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verdistraat 14?
Huishoudens in de buurt van Verdistraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.