Huiswaardemeter

Woningwaarde Madeliefpad 12

1921DE Akersloot

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.100
+3,4%
[ € 402.248 – € 511.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.846[ € 415.954 – € 459.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.201[ € 452.558 – € 500.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Madeliefpad 12 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.100 (€ 4.915 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.261Sinds september +0,3%
+€ 14.90312 maanden +3,4%
€ -2.22812 mnd vs. NL -0,5%
Madeliefpad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.100 voor Madeliefpad 12 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Madeliefpad 12 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.201. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 457.100.

Verwachte verkoopprijs Madeliefpad 12
€ 477.201[ € 452.558 – € 500.195 ]
Verkoper houdt over€ 470.702−€ 6.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.895+€ 11.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Madeliefpad 12 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.708 per m².

Verwachte vraagprijs Madeliefpad 12
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 437.846[ € 415.954 – € 459.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.708[ € 4.473 – € 4.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Madeliefpad 12 adviseren wij in een bod van € 477.201, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 437.846 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.100+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.201+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.061+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Madeliefpad 12 zal in bij een vraagprijs van € 437.846 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Madeliefpad 12 in Akersloot bedragen € 2.333 per maand bij een woningwaarde van € 457.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Madeliefpad 12

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.100
Verwachte verkoopprijs€ 477.201
Verwachte vraagprijs€ 437.846
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Pauwelslaan 19, 1921AX Akersloot
Simon Pauwelslaan 19
2004 · 151 m²
€ 640.728
Straatbeeld van Rubrum 11, 1921ZB Akersloot
Rubrum 11
2019 · 123 m²
€ 510.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.100 is Madeliefpad 12 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Madeliefpad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Madeliefpad 12 in Akersloot.

Wat is Madeliefpad 12 in Akersloot waard?
Madeliefpad 12 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.100 (bandbreedte € 402.248 – € 511.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Madeliefpad 12 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Madeliefpad 12 in Akersloot is in oktober 2026 € 437.846 (bandbreedte € 415.954 – € 459.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Madeliefpad 12 in Akersloot?
Voor Madeliefpad 12 adviseren wij een bod van € 477.201 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Madeliefpad 12 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Madeliefpad 12 in Akersloot bedragen € 2.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Madeliefpad 12 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Madeliefpad 12 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.903) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Madeliefpad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Madeliefpad 12 ligt rond € 457.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Madeliefpad 12?
Huishoudens in de buurt van Madeliefpad 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.