Huiswaardemeter

Woningwaarde George Bizetstraat 15

1921DX Akersloot

Te koop
79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.708
+2,5%
[ € 344.703 – € 438.713 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.222[ € 355.511 – € 392.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.113[ € 388.574 – € 429.476 ]

Wat is mijn huis waard?

George Bizetstraat 15 in Akersloot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.708 (€ 4.958 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.080Sinds mei +0,3%
+€ 9.41012 maanden +2,5%
€ -6.80212 mnd vs. NL -1,8%
George Bizetstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.708 voor George Bizetstraat 15 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

George Bizetstraat 15 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.113. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 391.708.

Verwachte verkoopprijs George Bizetstraat 15
€ 409.113[ € 388.574 – € 429.476 ]
Verkoper houdt over€ 403.363−€ 5.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.445+€ 10.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.363

Wat is de vraagprijs?

George Bizetstraat 15 in Akersloot staat in te koop voor € 374.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.737 per m².

Vraagprijs George Bizetstraat 15
Onder gem. in AkerslootBoven gem.
€ 374.222[ € 355.511 – € 392.933 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.737[ € 4.500 – € 4.974 ]
Gem. vraagprijs in Akersloot
€ 737.292[ € 375.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor George Bizetstraat 15 adviseren wij in een bod van € 409.113, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 374.222 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.708+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.113+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.569+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

George Bizetstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 374.222 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor George Bizetstraat 15 in Akersloot bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 391.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over George Bizetstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.708
Verwachte verkoopprijs€ 409.113
Vraagprijs€ 374.222
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 614.978
Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1921VJ Akersloot
Keizerskroon 13
2025 · 100 m²
€ 465.086
Straatbeeld van Rubrum 11, 1921ZB Akersloot
Rubrum 11
2019 · 123 m²
€ 506.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.708 is George Bizetstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot West. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over George Bizetstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van George Bizetstraat 15 in Akersloot.

Wat is George Bizetstraat 15 in Akersloot waard?
George Bizetstraat 15 in Akersloot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.708 (bandbreedte € 344.703 – € 438.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de vraagprijs van George Bizetstraat 15 in Akersloot?
George Bizetstraat 15 in Akersloot staat in juni 2026 te koop voor € 374.222. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.958.
Hoeveel moet ik overbieden op George Bizetstraat 15 in Akersloot?
Voor George Bizetstraat 15 adviseren wij een bod van € 409.113 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van George Bizetstraat 15 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van George Bizetstraat 15 in Akersloot bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van George Bizetstraat 15 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van George Bizetstraat 15 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.410) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van George Bizetstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van George Bizetstraat 15 ligt rond € 391.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van George Bizetstraat 15?
Huishoudens in de buurt van George Bizetstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.