Huiswaardemeter

Woningwaarde Akerhof 8

1921DZ Akersloot

86 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 5.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.917
+3,4%
[ € 419.687 – € 534.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.380[ € 433.561 – € 479.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.378[ € 472.581 – € 522.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Akerhof 8 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.917 (€ 5.546 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.316Sinds september +0,3%
+€ 15.54912 maanden +3,4%
€ -2.32512 mnd vs. NL -0,5%
Akerhof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.917 voor Akerhof 8 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akerhof 8 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.378. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 476.917.

Verwachte verkoopprijs Akerhof 8
€ 498.378[ € 472.581 – € 522.327 ]
Verkoper houdt over€ 491.646−€ 6.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.496+€ 12.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akerhof 8 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.307 per m².

Verwachte vraagprijs Akerhof 8
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 456.380[ € 433.561 – € 479.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.307[ € 5.041 – € 5.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akerhof 8 adviseren wij in een bod van € 498.378, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 456.380 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.917+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.378+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.297+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akerhof 8 zal in bij een vraagprijs van € 456.380 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akerhof 8 in Akersloot bedragen € 2.429 per maand bij een woningwaarde van € 476.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akerhof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.917
Verwachte verkoopprijs€ 498.378
Verwachte vraagprijs€ 456.380
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubrum 11, 1921ZB Akersloot
Rubrum 11
2019 · 123 m²
€ 510.572
Straatbeeld van Simon Pauwelslaan 19, 1921AX Akersloot
Simon Pauwelslaan 19
2004 · 151 m²
€ 640.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akerhof 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 476.917 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Akerhof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akerhof 8 in Akersloot.

Wat is Akerhof 8 in Akersloot waard?
Akerhof 8 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.917 (bandbreedte € 419.687 – € 534.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akerhof 8 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Akerhof 8 in Akersloot is in oktober 2026 € 456.380 (bandbreedte € 433.561 – € 479.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Akerhof 8 in Akersloot?
Voor Akerhof 8 adviseren wij een bod van € 498.378 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akerhof 8 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Akerhof 8 in Akersloot bedragen € 2.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akerhof 8 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akerhof 8 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.549) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akerhof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Akerhof 8 ligt rond € 476.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akerhof 8?
Huishoudens in de buurt van Akerhof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.