Huiswaardemeter

Woningwaarde Wagnerlaan 38

1921ED Akersloot

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.178
+3,4%
[ € 344.237 – € 438.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.520[ € 354.844 – € 392.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.671[ € 388.554 – € 429.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Wagnerlaan 38 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.178 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.079Sinds september +0,3%
+€ 12.75412 maanden +3,4%
€ -1.90712 mnd vs. NL -0,5%
Wagnerlaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.178 voor Wagnerlaan 38 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wagnerlaan 38 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.671. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.178.

Verwachte verkoopprijs Wagnerlaan 38
€ 409.671[ € 388.554 – € 429.455 ]
Verkoper houdt over€ 403.915−€ 5.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.014+€ 10.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wagnerlaan 38 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.220 per m².

Verwachte vraagprijs Wagnerlaan 38
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 373.520[ € 354.844 – € 392.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.220[ € 3.059 – € 3.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wagnerlaan 38 adviseren wij in een bod van € 409.671, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.520 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.178+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.671+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.155+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wagnerlaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 373.520 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wagnerlaan 38 in Akersloot bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 391.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wagnerlaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.178
Verwachte verkoopprijs€ 409.671
Verwachte vraagprijs€ 373.520
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.178 is Wagnerlaan 38 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wagnerlaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wagnerlaan 38 in Akersloot.

Wat is Wagnerlaan 38 in Akersloot waard?
Wagnerlaan 38 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.178 (bandbreedte € 344.237 – € 438.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wagnerlaan 38 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Wagnerlaan 38 in Akersloot is in oktober 2026 € 373.520 (bandbreedte € 354.844 – € 392.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Wagnerlaan 38 in Akersloot?
Voor Wagnerlaan 38 adviseren wij een bod van € 409.671 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wagnerlaan 38 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Wagnerlaan 38 in Akersloot bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wagnerlaan 38 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wagnerlaan 38 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.754) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wagnerlaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Wagnerlaan 38 ligt rond € 391.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wagnerlaan 38?
Huishoudens in de buurt van Wagnerlaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.