Huiswaardemeter

Woningwaarde Beethovenstraat 11

1921EE Akersloot

93 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.966
+3,4%
[ € 426.770 – € 543.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.621[ € 441.390 – € 487.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.201[ € 480.232 – € 530.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Beethovenstraat 11 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.966 (€ 5.215 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.338Sinds september +0,3%
+€ 15.81212 maanden +3,4%
€ -2.36412 mnd vs. NL -0,5%
Beethovenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.966 voor Beethovenstraat 11 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beethovenstraat 11 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.201. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 484.966.

Verwachte verkoopprijs Beethovenstraat 11
€ 506.201[ € 480.232 – € 530.783 ]
Verkoper houdt over€ 499.383−€ 6.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.475+€ 12.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beethovenstraat 11 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.996 per m².

Verwachte vraagprijs Beethovenstraat 11
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 464.621[ € 441.390 – € 487.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.996[ € 4.746 – € 5.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beethovenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 506.201, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 464.621 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.966+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.201+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.511+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beethovenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 464.621 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beethovenstraat 11 in Akersloot bedragen € 2.472 per maand bij een woningwaarde van € 484.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.372
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beethovenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.966
Verwachte verkoopprijs€ 506.201
Verwachte vraagprijs€ 464.621
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Martin Luther Kingstraat 18, 1921EV Akersloot
Martin Luther Kingstraat 18
1969 · 53 m²
€ 312.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beethovenstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.966 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beethovenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beethovenstraat 11 in Akersloot.

Wat is Beethovenstraat 11 in Akersloot waard?
Beethovenstraat 11 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.966 (bandbreedte € 426.770 – € 543.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beethovenstraat 11 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Beethovenstraat 11 in Akersloot is in oktober 2026 € 464.621 (bandbreedte € 441.390 – € 487.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Beethovenstraat 11 in Akersloot?
Voor Beethovenstraat 11 adviseren wij een bod van € 506.201 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beethovenstraat 11 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Beethovenstraat 11 in Akersloot bedragen € 2.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.372 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beethovenstraat 11 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beethovenstraat 11 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.812) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beethovenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Beethovenstraat 11 ligt rond € 484.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beethovenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Beethovenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.