Huiswaardemeter

Woningwaarde Beethovenstraat 33

1921EE Akersloot

Te koop
92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.168
+2,7%
[ € 363.588 – € 462.748 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.715[ € 408.647 – € 451.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Beethovenstraat 33 in Akersloot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 413.168 (€ 4.491 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.140Sinds juli +0,3%
+€ 10.85212 maanden +2,7%
€ -3.35812 mnd vs. NL -0,8%
Beethovenstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.168 voor Beethovenstraat 33 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beethovenstraat 33 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.715. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.168.

Verwachte verkoopprijs Beethovenstraat 33
€ 431.715[ € 408.647 – € 451.663 ]
Verkoper houdt over€ 425.716−€ 5.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.499+€ 10.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.716

Wat is de vraagprijs?

Beethovenstraat 33 in Akersloot staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.293 per m².

Vraagprijs Beethovenstraat 33
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.293[ € 4.079 – € 4.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 611.125[ € 299.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beethovenstraat 33 adviseren wij in een bod van € 431.715, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.168+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.715+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.301+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beethovenstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beethovenstraat 33 in Akersloot bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 413.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beethovenstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.168
Verwachte verkoopprijs€ 431.715
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 682.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beethovenstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.168 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beethovenstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beethovenstraat 33 in Akersloot.

Wat is Beethovenstraat 33 in Akersloot waard?
Beethovenstraat 33 in Akersloot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.168 (bandbreedte € 363.588 – € 462.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de vraagprijs van Beethovenstraat 33 in Akersloot?
Beethovenstraat 33 in Akersloot staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Beethovenstraat 33 in Akersloot?
Voor Beethovenstraat 33 adviseren wij een bod van € 431.715 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beethovenstraat 33 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Beethovenstraat 33 in Akersloot bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beethovenstraat 33 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beethovenstraat 33 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.852) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beethovenstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Beethovenstraat 33 ligt rond € 413.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beethovenstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Beethovenstraat 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.