Huiswaardemeter

Woningwaarde Beethovenstraat 5

1921EE Akersloot

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.159
+3,4%
[ € 396.140 – € 504.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.898[ € 409.353 – € 452.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.281[ € 445.785 – € 492.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Beethovenstraat 5 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.159 (€ 4.547 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.242Sinds september +0,3%
+€ 14.67712 maanden +3,4%
€ -2.19412 mnd vs. NL -0,5%
Beethovenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.159 voor Beethovenstraat 5 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beethovenstraat 5 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.281. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 450.159.

Verwachte verkoopprijs Beethovenstraat 5
€ 470.281[ € 445.785 – € 492.710 ]
Verkoper houdt over€ 463.858−€ 6.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.837+€ 11.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beethovenstraat 5 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.353 per m².

Verwachte vraagprijs Beethovenstraat 5
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 430.898[ € 409.353 – € 452.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.353[ € 4.135 – € 4.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beethovenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 470.281, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 430.898 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.159+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.281+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.795+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beethovenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 430.898 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beethovenstraat 5 in Akersloot bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 450.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.201
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beethovenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.159
Verwachte verkoopprijs€ 470.281
Verwachte vraagprijs€ 430.898
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Straatbeeld van Martin Luther Kingstraat 18, 1921EV Akersloot
Martin Luther Kingstraat 18
1969 · 53 m²
€ 312.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beethovenstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 450.159 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beethovenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beethovenstraat 5 in Akersloot.

Wat is Beethovenstraat 5 in Akersloot waard?
Beethovenstraat 5 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.159 (bandbreedte € 396.140 – € 504.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beethovenstraat 5 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Beethovenstraat 5 in Akersloot is in oktober 2026 € 430.898 (bandbreedte € 409.353 – € 452.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Beethovenstraat 5 in Akersloot?
Voor Beethovenstraat 5 adviseren wij een bod van € 470.281 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beethovenstraat 5 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Beethovenstraat 5 in Akersloot bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.201 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beethovenstraat 5 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beethovenstraat 5 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.677) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beethovenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Beethovenstraat 5 ligt rond € 450.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beethovenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Beethovenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.