Huiswaardemeter

Woningwaarde Händelstraat 5

1921EH Akersloot

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.743
+3,4%
[ € 375.534 – € 477.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.396[ € 387.976 – € 428.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.914[ € 422.894 – € 467.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Händelstraat 5 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.743 (€ 3.988 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.177Sinds september +0,3%
+€ 13.91312 maanden +3,4%
€ -2.08112 mnd vs. NL -0,5%
Händelstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.743 voor Händelstraat 5 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Händelstraat 5 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.914. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.743.

Verwachte verkoopprijs Händelstraat 5
€ 445.914[ € 422.894 – € 467.409 ]
Verkoper houdt over€ 439.759−€ 6.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.982+€ 11.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Händelstraat 5 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.817 per m².

Verwachte vraagprijs Händelstraat 5
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 408.396[ € 387.976 – € 428.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.817[ € 3.626 – € 4.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Händelstraat 5 adviseren wij in een bod van € 445.914, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 408.396 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.743+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.914+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.210+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Händelstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 408.396 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Händelstraat 5 in Akersloot bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 426.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Händelstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.743
Verwachte verkoopprijs€ 445.914
Verwachte vraagprijs€ 408.396
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Händelstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.743 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Händelstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Händelstraat 5 in Akersloot.

Wat is Händelstraat 5 in Akersloot waard?
Händelstraat 5 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.743 (bandbreedte € 375.534 – € 477.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Händelstraat 5 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Händelstraat 5 in Akersloot is in oktober 2026 € 408.396 (bandbreedte € 387.976 – € 428.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Händelstraat 5 in Akersloot?
Voor Händelstraat 5 adviseren wij een bod van € 445.914 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Händelstraat 5 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Händelstraat 5 in Akersloot bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Händelstraat 5 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Händelstraat 5 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.913) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Händelstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Händelstraat 5 ligt rond € 426.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Händelstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Händelstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.