Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter de Hooghstraat 4

1921EM Akersloot

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.583
+3,4%
[ € 488.033 – € 621.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.038[ € 504.486 – € 557.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.172[ € 549.385 – € 607.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter de Hooghstraat 4 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.583 (€ 4.201 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,3%
+€ 18.08112 maanden +3,4%
€ -2.70412 mnd vs. NL -0,5%
Pieter de Hooghstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.583 voor Pieter de Hooghstraat 4 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter de Hooghstraat 4 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.172. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 554.583.

Verwachte verkoopprijs Pieter de Hooghstraat 4
€ 579.172[ € 549.385 – € 607.216 ]
Verkoper houdt over€ 571.551−€ 7.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.905+€ 13.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter de Hooghstraat 4 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter de Hooghstraat 4
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 531.038[ € 504.486 – € 557.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter de Hooghstraat 4 adviseren wij in een bod van € 579.172, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 531.038 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.583+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.172+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.131+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter de Hooghstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 531.038 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter de Hooghstraat 4 in Akersloot bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 554.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.712
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter de Hooghstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.583
Verwachte verkoopprijs€ 579.172
Verwachte vraagprijs€ 531.038
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.583 ligt Pieter de Hooghstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pieter de Hooghstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter de Hooghstraat 4 in Akersloot.

Wat is Pieter de Hooghstraat 4 in Akersloot waard?
Pieter de Hooghstraat 4 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.583 (bandbreedte € 488.033 – € 621.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 4 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 4 in Akersloot is in oktober 2026 € 531.038 (bandbreedte € 504.486 – € 557.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter de Hooghstraat 4 in Akersloot?
Voor Pieter de Hooghstraat 4 adviseren wij een bod van € 579.172 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter de Hooghstraat 4 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter de Hooghstraat 4 in Akersloot bedragen € 2.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.712 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 4 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 4 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.081) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter de Hooghstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Pieter de Hooghstraat 4 ligt rond € 554.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter de Hooghstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Pieter de Hooghstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.