Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Vermeerstraat 7

1921ER Akersloot

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.086
+3,4%
[ € 408.396 – € 519.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.357[ € 422.139 – € 466.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.691[ € 459.709 – € 508.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Vermeerstraat 7 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.086 (€ 4.337 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.280Sinds september +0,3%
+€ 15.13112 maanden +3,4%
€ -2.26212 mnd vs. NL -0,5%
Johannes Vermeerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.086 voor Johannes Vermeerstraat 7 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Vermeerstraat 7 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.691. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 464.086.

Verwachte verkoopprijs Johannes Vermeerstraat 7
€ 484.691[ € 459.709 – € 508.100 ]
Verkoper houdt over€ 478.109−€ 6.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.535+€ 11.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes Vermeerstraat 7 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.153 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes Vermeerstraat 7
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 444.357[ € 422.139 – € 466.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.153[ € 3.945 – € 4.361 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Vermeerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 484.691, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 444.357 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.086+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.691+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.926+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Vermeerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 444.357 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Vermeerstraat 7 in Akersloot bedragen € 2.371 per maand bij een woningwaarde van € 464.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.269
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Vermeerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.086
Verwachte verkoopprijs€ 484.691
Verwachte vraagprijs€ 444.357
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johannes Vermeerstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.086 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Johannes Vermeerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Vermeerstraat 7 in Akersloot.

Wat is Johannes Vermeerstraat 7 in Akersloot waard?
Johannes Vermeerstraat 7 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.086 (bandbreedte € 408.396 – € 519.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes Vermeerstraat 7 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Johannes Vermeerstraat 7 in Akersloot is in oktober 2026 € 444.357 (bandbreedte € 422.139 – € 466.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Vermeerstraat 7 in Akersloot?
Voor Johannes Vermeerstraat 7 adviseren wij een bod van € 484.691 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Vermeerstraat 7 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Vermeerstraat 7 in Akersloot bedragen € 2.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.269 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Vermeerstraat 7 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Vermeerstraat 7 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.131) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Vermeerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Vermeerstraat 7 ligt rond € 464.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Vermeerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Johannes Vermeerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.