Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoocamp 44

1921WD Akersloot

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.599
+2,5%
[ € 398.287 – € 506.911 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.882[ € 450.029 – € 497.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoocamp 44 in Akersloot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.599 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.248Sinds mei +0,3%
+€ 10.87312 maanden +2,5%
€ -7.85912 mnd vs. NL -1,8%
Hoocamp 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.599 voor Hoocamp 44 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoocamp 44 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.882. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 452.599.

Verwachte verkoopprijs Hoocamp 44
€ 471.882[ € 450.029 – € 497.401 ]
Verkoper houdt over€ 465.441−€ 6.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.470+€ 11.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.441

Wat is de vraagprijs?

Hoocamp 44 in Akersloot staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.955 per m².

Vraagprijs Hoocamp 44
Onder gem. in AkerslootBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.955[ € 3.757 – € 4.152 ]
Gem. vraagprijs in Akersloot
€ 737.292[ € 375.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoocamp 44 adviseren wij in een bod van € 471.882, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.599+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.882+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.476+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoocamp 44 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoocamp 44 in Akersloot bedragen € 2.282 per maand bij een woningwaarde van € 452.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.213
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoocamp 44

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.599
Verwachte verkoopprijs€ 471.882
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 614.978
Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 677.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoocamp 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.599 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoocamp 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoocamp 44 in Akersloot.

Wat is Hoocamp 44 in Akersloot waard?
Hoocamp 44 in Akersloot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.599 (bandbreedte € 398.287 – € 506.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de vraagprijs van Hoocamp 44 in Akersloot?
Hoocamp 44 in Akersloot staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoocamp 44 in Akersloot?
Voor Hoocamp 44 adviseren wij een bod van € 471.882 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoocamp 44 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Hoocamp 44 in Akersloot bedragen € 2.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.213 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoocamp 44 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoocamp 44 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.873) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoocamp 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Hoocamp 44 ligt rond € 452.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoocamp 44?
Huishoudens in de buurt van Hoocamp 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.