Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Dresch 5

1921WH Akersloot

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.526
+3,4%
[ € 245.103 – € 311.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.020[ € 252.719 – € 279.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.620[ € 276.475 – € 305.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Dresch 5 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.526 (€ 4.886 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 768Sinds september +0,3%
+€ 9.08112 maanden +3,4%
€ -1.35812 mnd vs. NL -0,5%
Lange Dresch 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.526 voor Lange Dresch 5 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Dresch 5 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.620. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 278.526.

Verwachte verkoopprijs Lange Dresch 5
€ 291.620[ € 276.475 – € 305.577 ]
Verkoper houdt over€ 287.162−€ 4.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.602+€ 7.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Dresch 5 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.667 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Dresch 5
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 266.020[ € 252.719 – € 279.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.667[ € 4.434 – € 4.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Dresch 5 adviseren wij in een bod van € 291.620, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 266.020 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.526+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.620+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.201+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Dresch 5 zal in bij een vraagprijs van € 266.020 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Dresch 5 in Akersloot bedragen € 1.441 per maand bij een woningwaarde van € 278.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.362
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Dresch 5

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.526
Verwachte verkoopprijs€ 291.620
Verwachte vraagprijs€ 266.020
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1921VJ Akersloot
Keizerskroon 13
2025 · 100 m²
€ 468.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.526 is Lange Dresch 5 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lange Dresch 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Dresch 5 in Akersloot.

Wat is Lange Dresch 5 in Akersloot waard?
Lange Dresch 5 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.526 (bandbreedte € 245.103 – € 311.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Dresch 5 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Lange Dresch 5 in Akersloot is in oktober 2026 € 266.020 (bandbreedte € 252.719 – € 279.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Dresch 5 in Akersloot?
Voor Lange Dresch 5 adviseren wij een bod van € 291.620 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Dresch 5 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Dresch 5 in Akersloot bedragen € 1.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.362 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Dresch 5 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Dresch 5 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.081) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Dresch 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Lange Dresch 5 ligt rond € 278.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Dresch 5?
Huishoudens in de buurt van Lange Dresch 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.