Huiswaardemeter

Woningwaarde Outerlant 29

1921WL Akersloot

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.131
+3,4%
[ € 411.075 – € 523.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.861[ € 425.468 – € 470.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.033[ € 463.335 – € 512.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Outerlant 29 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.131 (€ 4.671 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.289Sinds september +0,3%
+€ 15.23012 maanden +3,4%
€ -2.27712 mnd vs. NL -0,5%
Outerlant 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.131 voor Outerlant 29 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Outerlant 29 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.033. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 467.131.

Verwachte verkoopprijs Outerlant 29
€ 487.033[ € 463.335 – € 512.107 ]
Verkoper houdt over€ 480.426−€ 6.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.924+€ 11.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Outerlant 29 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.479 per m².

Verwachte vraagprijs Outerlant 29
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 447.861[ € 425.468 – € 470.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.479[ € 4.255 – € 4.703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Outerlant 29 adviseren wij in een bod van € 487.033, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 447.861 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.131+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.033+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.385+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Outerlant 29 zal in bij een vraagprijs van € 447.861 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Outerlant 29 in Akersloot bedragen € 2.385 per maand bij een woningwaarde van € 467.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Outerlant 29

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.131
Verwachte verkoopprijs€ 487.033
Verwachte vraagprijs€ 447.861
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Martin Luther Kingstraat 18, 1921EV Akersloot
Martin Luther Kingstraat 18
1969 · 53 m²
€ 312.256
Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Outerlant 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.131 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Outerlant 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Outerlant 29 in Akersloot.

Wat is Outerlant 29 in Akersloot waard?
Outerlant 29 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.131 (bandbreedte € 411.075 – € 523.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Outerlant 29 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Outerlant 29 in Akersloot is in oktober 2026 € 447.861 (bandbreedte € 425.468 – € 470.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Outerlant 29 in Akersloot?
Voor Outerlant 29 adviseren wij een bod van € 487.033 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Outerlant 29 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Outerlant 29 in Akersloot bedragen € 2.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Outerlant 29 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Outerlant 29 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.230) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Outerlant 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Outerlant 29 ligt rond € 467.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Outerlant 29?
Huishoudens in de buurt van Outerlant 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.