Huiswaardemeter

Woningwaarde Mendelssohnplein 16

1921XA Akersloot

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.360
+3,4%
[ € 373.437 – € 475.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.436[ € 386.114 – € 426.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.074[ € 420.092 – € 464.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Mendelssohnplein 16 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.360 (€ 3.368 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.171Sinds september +0,3%
+€ 13.83612 maanden +3,4%
€ -2.06812 mnd vs. NL -0,5%
Mendelssohnplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.360 voor Mendelssohnplein 16 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mendelssohnplein 16 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.074. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 424.360.

Verwachte verkoopprijs Mendelssohnplein 16
€ 443.074[ € 420.092 – € 464.313 ]
Verkoper houdt over€ 436.950−€ 6.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.085+€ 11.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mendelssohnplein 16 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs Mendelssohnplein 16
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 406.436[ € 386.114 – € 426.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.064 – € 3.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mendelssohnplein 16 adviseren wij in een bod van € 443.074, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 406.436 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.360+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.074+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.228+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mendelssohnplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 406.436 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mendelssohnplein 16 in Akersloot bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 424.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mendelssohnplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.360
Verwachte verkoopprijs€ 443.074
Verwachte vraagprijs€ 406.436
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mendelssohnplein 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.360 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mendelssohnplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mendelssohnplein 16 in Akersloot.

Wat is Mendelssohnplein 16 in Akersloot waard?
Mendelssohnplein 16 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.360 (bandbreedte € 373.437 – € 475.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mendelssohnplein 16 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Mendelssohnplein 16 in Akersloot is in oktober 2026 € 406.436 (bandbreedte € 386.114 – € 426.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Mendelssohnplein 16 in Akersloot?
Voor Mendelssohnplein 16 adviseren wij een bod van € 443.074 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mendelssohnplein 16 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Mendelssohnplein 16 in Akersloot bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mendelssohnplein 16 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mendelssohnplein 16 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.836) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mendelssohnplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Mendelssohnplein 16 ligt rond € 424.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mendelssohnplein 16?
Huishoudens in de buurt van Mendelssohnplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.