Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartlaan 39

1921XC Akersloot

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.438
+3,4%
[ € 274.065 – € 348.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.532[ € 282.655 – € 312.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.994[ € 308.942 – € 341.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartlaan 39 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.438 (€ 4.514 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 859Sinds september +0,3%
+€ 10.15412 maanden +3,4%
€ -1.51812 mnd vs. NL -0,5%
Mozartlaan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.438 voor Mozartlaan 39 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartlaan 39 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.994. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 311.438.

Verwachte verkoopprijs Mozartlaan 39
€ 325.994[ € 308.942 – € 341.463 ]
Verkoper houdt over€ 321.158−€ 4.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.664+€ 8.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartlaan 39 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.312 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartlaan 39
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 297.532[ € 282.655 – € 312.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.312[ € 4.096 – € 4.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartlaan 39 adviseren wij in een bod van € 325.994, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 297.532 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.438+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.994+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.294+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartlaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 297.532 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartlaan 39 in Akersloot bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 311.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.523
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartlaan 39

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.438
Verwachte verkoopprijs€ 325.994
Verwachte vraagprijs€ 297.532
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Straatbeeld van Martin Luther Kingstraat 18, 1921EV Akersloot
Martin Luther Kingstraat 18
1969 · 53 m²
€ 312.256
Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.438 is Mozartlaan 39 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mozartlaan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartlaan 39 in Akersloot.

Wat is Mozartlaan 39 in Akersloot waard?
Mozartlaan 39 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.438 (bandbreedte € 274.065 – € 348.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartlaan 39 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Mozartlaan 39 in Akersloot is in oktober 2026 € 297.532 (bandbreedte € 282.655 – € 312.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartlaan 39 in Akersloot?
Voor Mozartlaan 39 adviseren wij een bod van € 325.994 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartlaan 39 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartlaan 39 in Akersloot bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.523 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartlaan 39 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartlaan 39 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.154) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartlaan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Mozartlaan 39 ligt rond € 311.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartlaan 39?
Huishoudens in de buurt van Mozartlaan 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.