Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartlaan 18

1921XD Akersloot

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.231
+3,4%
[ € 514.123 – € 654.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.535[ € 531.558 – € 587.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.017[ € 578.335 – € 639.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartlaan 18 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.231 (€ 4.234 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.612Sinds september +0,3%
+€ 19.04812 maanden +3,4%
€ -2.84812 mnd vs. NL -0,5%
Mozartlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.231 voor Mozartlaan 18 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartlaan 18 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.017. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 584.231.

Verwachte verkoopprijs Mozartlaan 18
€ 610.017[ € 578.335 – € 639.213 ]
Verkoper houdt over€ 602.057−€ 7.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.367+€ 14.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartlaan 18 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.055 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartlaan 18
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 559.535[ € 531.558 – € 587.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.055[ € 3.852 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartlaan 18 adviseren wij in een bod van € 610.017, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 559.535 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.231+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.017+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.518+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 559.535 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartlaan 18 in Akersloot bedragen € 2.974 per maand bij een woningwaarde van € 584.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.857
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.231
Verwachte verkoopprijs€ 610.017
Verwachte vraagprijs€ 559.535
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot
Brahmslaan 8a
1968 · 178 m²
€ 619.722
Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.231 ligt Mozartlaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mozartlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartlaan 18 in Akersloot.

Wat is Mozartlaan 18 in Akersloot waard?
Mozartlaan 18 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.231 (bandbreedte € 514.123 – € 654.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartlaan 18 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Mozartlaan 18 in Akersloot is in oktober 2026 € 559.535 (bandbreedte € 531.558 – € 587.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartlaan 18 in Akersloot?
Voor Mozartlaan 18 adviseren wij een bod van € 610.017 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartlaan 18 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartlaan 18 in Akersloot bedragen € 2.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.857 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartlaan 18 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartlaan 18 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.048) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Mozartlaan 18 ligt rond € 584.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Mozartlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.