Huiswaardemeter

Woningwaarde Brahmslaan 5

1921XE Akersloot

149 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.907
+3,4%
[ € 458.398 – € 583.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.768[ € 473.830 – € 523.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.029[ € 516.001 – € 570.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Brahmslaan 5 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.907 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds september +0,3%
+€ 16.98312 maanden +3,4%
€ -2.54012 mnd vs. NL -0,5%
Brahmslaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.907 voor Brahmslaan 5 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brahmslaan 5 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.029. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.907.

Verwachte verkoopprijs Brahmslaan 5
€ 544.029[ € 516.001 – € 570.316 ]
Verkoper houdt over€ 536.795−€ 7.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.060+€ 13.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brahmslaan 5 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.347 per m².

Verwachte vraagprijs Brahmslaan 5
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 498.768[ € 473.830 – € 523.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.347[ € 3.180 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brahmslaan 5 adviseren wij in een bod van € 544.029, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 498.768 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.907+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.029+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.230+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brahmslaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 498.768 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brahmslaan 5 in Akersloot bedragen € 2.663 per maand bij een woningwaarde van € 520.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.547
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brahmslaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.907
Verwachte verkoopprijs€ 544.029
Verwachte vraagprijs€ 498.768
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Startingerweg 29c, 1921AH Akersloot
Startingerweg 29c
2025 · 157 m²
€ 1.038.267
Straatbeeld van Rubrum 11, 1921ZB Akersloot
Rubrum 11
2019 · 123 m²
€ 510.572
Straatbeeld van Westerweg 35a, 1921AC Akersloot
Westerweg 35a
2020 · 194 m²
€ 932.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.907 zit Brahmslaan 5 in het middensegment van Akersloot West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brahmslaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brahmslaan 5 in Akersloot.

Wat is Brahmslaan 5 in Akersloot waard?
Brahmslaan 5 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.907 (bandbreedte € 458.398 – € 583.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brahmslaan 5 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Brahmslaan 5 in Akersloot is in oktober 2026 € 498.768 (bandbreedte € 473.830 – € 523.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Brahmslaan 5 in Akersloot?
Voor Brahmslaan 5 adviseren wij een bod van € 544.029 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brahmslaan 5 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Brahmslaan 5 in Akersloot bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.547 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brahmslaan 5 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brahmslaan 5 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.983) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brahmslaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Brahmslaan 5 ligt rond € 520.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brahmslaan 5?
Huishoudens in de buurt van Brahmslaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.