Huiswaardemeter

Woningwaarde Tijgerlelie 9

1921XG Akersloot

119 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.244
+3,4%
[ € 456.935 – € 581.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.730[ € 471.894 – € 521.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.779[ € 514.836 – € 569.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Tijgerlelie 9 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.244 (€ 4.363 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds september +0,3%
+€ 16.92912 maanden +3,4%
€ -2.53112 mnd vs. NL -0,5%
Tijgerlelie 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.244 voor Tijgerlelie 9 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tijgerlelie 9 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.779. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 519.244.

Verwachte verkoopprijs Tijgerlelie 9
€ 542.779[ € 514.836 – € 569.030 ]
Verkoper houdt over€ 535.558−€ 7.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.785+€ 13.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tijgerlelie 9 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.174 per m².

Verwachte vraagprijs Tijgerlelie 9
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 496.730[ € 471.894 – € 521.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.174[ € 3.965 – € 4.383 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tijgerlelie 9 adviseren wij in een bod van € 542.779, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 496.730 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.244+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.779+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.918+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tijgerlelie 9 zal in bij een vraagprijs van € 496.730 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tijgerlelie 9 in Akersloot bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 519.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tijgerlelie 9

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.244
Verwachte verkoopprijs€ 542.779
Verwachte vraagprijs€ 496.730
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubrum 11, 1921ZB Akersloot
Rubrum 11
2019 · 123 m²
€ 510.572
Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1921VJ Akersloot
Keizerskroon 13
2025 · 100 m²
€ 468.673
Straatbeeld van Startingerweg 29c, 1921AH Akersloot
Startingerweg 29c
2025 · 157 m²
€ 1.038.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.244 zit Tijgerlelie 9 in het middensegment van Akersloot West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tijgerlelie 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tijgerlelie 9 in Akersloot.

Wat is Tijgerlelie 9 in Akersloot waard?
Tijgerlelie 9 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.244 (bandbreedte € 456.935 – € 581.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tijgerlelie 9 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Tijgerlelie 9 in Akersloot is in oktober 2026 € 496.730 (bandbreedte € 471.894 – € 521.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Tijgerlelie 9 in Akersloot?
Voor Tijgerlelie 9 adviseren wij een bod van € 542.779 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tijgerlelie 9 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Tijgerlelie 9 in Akersloot bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tijgerlelie 9 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tijgerlelie 9 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.929) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tijgerlelie 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Tijgerlelie 9 ligt rond € 519.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tijgerlelie 9?
Huishoudens in de buurt van Tijgerlelie 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.