Huiswaardemeter

Woningwaarde Lydweg 6

1921XL Akersloot

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.814
+3,4%
[ € 390.556 – € 497.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.890[ € 403.646 – € 446.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.580[ € 439.570 – € 485.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Lydweg 6 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.814 (€ 5.347 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.224Sinds september +0,3%
+€ 14.47012 maanden +3,4%
€ -2.16312 mnd vs. NL -0,5%
Lydweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.814 voor Lydweg 6 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lydweg 6 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.580. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.814.

Verwachte verkoopprijs Lydweg 6
€ 463.580[ € 439.570 – € 485.841 ]
Verkoper houdt over€ 457.231−€ 6.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.002+€ 11.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lydweg 6 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.119 per m².

Verwachte vraagprijs Lydweg 6
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 424.890[ € 403.646 – € 446.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.119[ € 4.863 – € 5.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lydweg 6 adviseren wij in een bod van € 463.580, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 424.890 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.814+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.580+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.759+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lydweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 424.890 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lydweg 6 in Akersloot bedragen € 2.265 per maand bij een woningwaarde van € 443.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lydweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.814
Verwachte verkoopprijs€ 463.580
Verwachte vraagprijs€ 424.890
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Straatbeeld van Martin Luther Kingstraat 18, 1921EV Akersloot
Martin Luther Kingstraat 18
1969 · 53 m²
€ 312.256
Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lydweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.814 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lydweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lydweg 6 in Akersloot.

Wat is Lydweg 6 in Akersloot waard?
Lydweg 6 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.814 (bandbreedte € 390.556 – € 497.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lydweg 6 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Lydweg 6 in Akersloot is in oktober 2026 € 424.890 (bandbreedte € 403.646 – € 446.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Lydweg 6 in Akersloot?
Voor Lydweg 6 adviseren wij een bod van € 463.580 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lydweg 6 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Lydweg 6 in Akersloot bedragen € 2.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lydweg 6 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lydweg 6 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.470) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lydweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Lydweg 6 ligt rond € 443.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lydweg 6?
Huishoudens in de buurt van Lydweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.