Huiswaardemeter

Woningwaarde Ixiastraat 10

1921XM Akersloot

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.705
+3,4%
[ € 390.460 – € 496.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.776[ € 403.537 – € 446.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.478[ € 439.452 – € 485.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Ixiastraat 10 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.705 (€ 4.350 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.224Sinds september +0,3%
+€ 14.46612 maanden +3,4%
€ -2.16312 mnd vs. NL -0,5%
Ixiastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.705 voor Ixiastraat 10 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ixiastraat 10 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.478. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.705.

Verwachte verkoopprijs Ixiastraat 10
€ 463.478[ € 439.452 – € 485.710 ]
Verkoper houdt over€ 457.130−€ 6.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.898+€ 11.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ixiastraat 10 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.164 per m².

Verwachte vraagprijs Ixiastraat 10
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 424.776[ € 403.537 – € 446.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.164[ € 3.956 – € 4.373 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ixiastraat 10 adviseren wij in een bod van € 463.478, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 424.776 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.705+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.478+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.652+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ixiastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 424.776 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ixiastraat 10 in Akersloot bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 443.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ixiastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.705
Verwachte verkoopprijs€ 463.478
Verwachte vraagprijs€ 424.776
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschstraat 2, 1921ES Akersloot
Jeroen Boschstraat 2
1968 · 125 m²
€ 531.466
Straatbeeld van Lydweg 18, 1921XL Akersloot
Lydweg 18
1962 · 73 m²
€ 433.558
Straatbeeld van Martin Luther Kingstraat 18, 1921EV Akersloot
Martin Luther Kingstraat 18
1969 · 53 m²
€ 312.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ixiastraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.705 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akersloot West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ixiastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ixiastraat 10 in Akersloot.

Wat is Ixiastraat 10 in Akersloot waard?
Ixiastraat 10 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.705 (bandbreedte € 390.460 – € 496.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ixiastraat 10 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Ixiastraat 10 in Akersloot is in oktober 2026 € 424.776 (bandbreedte € 403.537 – € 446.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Ixiastraat 10 in Akersloot?
Voor Ixiastraat 10 adviseren wij een bod van € 463.478 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ixiastraat 10 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Ixiastraat 10 in Akersloot bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ixiastraat 10 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ixiastraat 10 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.466) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ixiastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Ixiastraat 10 ligt rond € 443.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ixiastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Ixiastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.