Huiswaardemeter

Woningwaarde De Stripe 12

8491AB Akkrum

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.252
+11,7%
[ € 287.102 – € 365.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.007[ € 303.057 – € 334.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.662[ € 316.695 – € 350.030 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stripe 12 in Akkrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.252 (€ 3.625 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.998Sinds september +0,9%
+€ 34.21312 maanden +11,7%
+€ 22.89912 mnd vs. NL +7,8%
De Stripe 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.252 voor De Stripe 12 in Akkrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stripe 12 in Akkrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.662. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 326.252.

Verwachte verkoopprijs De Stripe 12
€ 333.662[ € 316.695 – € 350.030 ]
Verkoper houdt over€ 328.742−€ 4.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.485+€ 8.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stripe 12 in Akkrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Verwachte vraagprijs De Stripe 12
Onder gem. in buurt AkkrumBoven gem.
€ 319.007[ € 303.057 – € 334.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.545[ € 3.367 – € 3.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkrum
€ 756.583[ € 325.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stripe 12 adviseren wij in een bod van € 333.662, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 319.007 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.252+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.662+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.345+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stripe 12 zal in bij een vraagprijs van € 319.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stripe 12 in Akkrum bedragen € 1.696 per maand bij een woningwaarde van € 326.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stripe 12

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.252
Verwachte verkoopprijs€ 333.662
Verwachte vraagprijs€ 319.007
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtAkkrum
PlaatsAkkrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Akkrum

Akkrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meskenwier 3, 8491MN Akkrum
Meskenwier 3
1933 · 100 m²
€ 280.664
Straatbeeld van Wjitteringswei 70, 8495JR Aldeboarn
Wjitteringswei 70
1935 · 83 m²
€ 405.831
Straatbeeld van Súdkant 45, 8495KN Aldeboarn
Súdkant 45
1957 · 96 m²
€ 302.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Stripe 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.252 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akkrum willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Stripe 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stripe 12 in Akkrum.

Wat is De Stripe 12 in Akkrum waard?
De Stripe 12 in Akkrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.252 (bandbreedte € 287.102 – € 365.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stripe 12 in Akkrum?
De verwachte vraagprijs van De Stripe 12 in Akkrum is in oktober 2026 € 319.007 (bandbreedte € 303.057 – € 334.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.625.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stripe 12 in Akkrum?
Voor De Stripe 12 adviseren wij een bod van € 333.662 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stripe 12 in Akkrum?
De geschatte bruto maandlasten van De Stripe 12 in Akkrum bedragen € 1.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stripe 12 in Akkrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stripe 12 in Akkrum is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 34.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stripe 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkrum is € 296.000. De geschatte marktwaarde van De Stripe 12 ligt rond € 326.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stripe 12?
Huishoudens in de buurt van De Stripe 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.