Huiswaardemeter

Woningwaarde Koarte Miente 17

8491BL Akkrum

96 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.518
+11,7%
[ € 253.016 – € 322.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.064[ € 267.011 – € 295.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.120[ € 279.294 – € 308.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Koarte Miente 17 in Akkrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.518 (€ 2.995 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.642Sinds september +0,9%
+€ 30.15112 maanden +11,7%
+€ 20.18012 mnd vs. NL +7,8%
Koarte Miente 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.518 voor Koarte Miente 17 in Akkrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koarte Miente 17 in Akkrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.120. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 287.518.

Verwachte verkoopprijs Koarte Miente 17
€ 294.120[ € 279.294 – € 308.692 ]
Verkoper houdt over€ 289.635−€ 4.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.152+€ 8.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koarte Miente 17 in Akkrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Verwachte vraagprijs Koarte Miente 17
Onder gem. in buurt AkkrumBoven gem.
€ 281.064[ € 267.011 – € 295.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.928[ € 2.781 – € 3.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkrum
€ 756.583[ € 325.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koarte Miente 17 adviseren wij in een bod van € 294.120, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 281.064 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.518+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.120+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.826+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koarte Miente 17 zal in bij een vraagprijs van € 281.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koarte Miente 17 in Akkrum bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 287.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koarte Miente 17

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.518
Verwachte verkoopprijs€ 294.120
Verwachte vraagprijs€ 281.064
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtAkkrum
PlaatsAkkrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Akkrum

Akkrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meskenwier 3, 8491MN Akkrum
Meskenwier 3
1933 · 100 m²
€ 280.664
Straatbeeld van Wjitteringswei 70, 8495JR Aldeboarn
Wjitteringswei 70
1935 · 83 m²
€ 405.831
Straatbeeld van Súdkant 45, 8495KN Aldeboarn
Súdkant 45
1957 · 96 m²
€ 302.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.518 is Koarte Miente 17 een van de meer betaalbare woningen in Akkrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koarte Miente 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koarte Miente 17 in Akkrum.

Wat is Koarte Miente 17 in Akkrum waard?
Koarte Miente 17 in Akkrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.518 (bandbreedte € 253.016 – € 322.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akkrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koarte Miente 17 in Akkrum?
De verwachte vraagprijs van Koarte Miente 17 in Akkrum is in oktober 2026 € 281.064 (bandbreedte € 267.011 – € 295.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Koarte Miente 17 in Akkrum?
Voor Koarte Miente 17 adviseren wij een bod van € 294.120 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koarte Miente 17 in Akkrum?
De geschatte bruto maandlasten van Koarte Miente 17 in Akkrum bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koarte Miente 17 in Akkrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koarte Miente 17 in Akkrum is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 30.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koarte Miente 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkrum is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Koarte Miente 17 ligt rond € 287.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koarte Miente 17?
Huishoudens in de buurt van Koarte Miente 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.