Huiswaardemeter

Woningwaarde Mounedyk 13

8491CC Akkrum

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.029
+11,7%
[ € 225.306 – € 286.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.288[ € 237.774 – € 262.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.902[ € 248.712 – € 274.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Mounedyk 13 in Akkrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.029 (€ 2.977 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.353Sinds september +0,9%
+€ 26.84912 maanden +11,7%
+€ 17.97012 mnd vs. NL +7,8%
Mounedyk 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.029 voor Mounedyk 13 in Akkrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mounedyk 13 in Akkrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.902. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 256.029.

Verwachte verkoopprijs Mounedyk 13
€ 261.902[ € 248.712 – € 274.891 ]
Verkoper houdt over€ 257.771−€ 4.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.290+€ 7.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mounedyk 13 in Akkrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².

Verwachte vraagprijs Mounedyk 13
Onder gem. in buurt AkkrumBoven gem.
€ 250.288[ € 237.774 – € 262.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.910[ € 2.765 – € 3.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkrum
€ 756.583[ € 325.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mounedyk 13 adviseren wij in een bod van € 261.902, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 250.288 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.029+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.902+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.997+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mounedyk 13 zal in bij een vraagprijs van € 250.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mounedyk 13 in Akkrum bedragen € 1.345 per maand bij een woningwaarde van € 256.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.252
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mounedyk 13

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.029
Verwachte verkoopprijs€ 261.902
Verwachte vraagprijs€ 250.288
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtAkkrum
PlaatsAkkrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Akkrum

Akkrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkerspaed 7, 8491AL Akkrum
Melkerspaed 7
1964 · 107 m²
€ 265.554
Straatbeeld van Súdkant 45, 8495KN Aldeboarn
Súdkant 45
1957 · 96 m²
€ 302.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.029 is Mounedyk 13 een van de meer betaalbare woningen in Akkrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mounedyk 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mounedyk 13 in Akkrum.

Wat is Mounedyk 13 in Akkrum waard?
Mounedyk 13 in Akkrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.029 (bandbreedte € 225.306 – € 286.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akkrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mounedyk 13 in Akkrum?
De verwachte vraagprijs van Mounedyk 13 in Akkrum is in oktober 2026 € 250.288 (bandbreedte € 237.774 – € 262.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Mounedyk 13 in Akkrum?
Voor Mounedyk 13 adviseren wij een bod van € 261.902 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mounedyk 13 in Akkrum?
De geschatte bruto maandlasten van Mounedyk 13 in Akkrum bedragen € 1.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.252 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mounedyk 13 in Akkrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mounedyk 13 in Akkrum is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 26.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mounedyk 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkrum is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Mounedyk 13 ligt rond € 256.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mounedyk 13?
Huishoudens in de buurt van Mounedyk 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.