Huiswaardemeter

Woningwaarde Trigreppel 14

8491CX Akkrum

232 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.437
+11,7%
[ € 435.985 – € 554.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.265[ € 461.002 – € 509.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.823[ € 480.364 – € 530.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Trigreppel 14 in Akkrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.437 (€ 2.136 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.553Sinds september +0,9%
+€ 51.95512 maanden +11,7%
+€ 34.77412 mnd vs. NL +7,8%
Trigreppel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.437 voor Trigreppel 14 in Akkrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trigreppel 14 in Akkrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.823. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 495.437.

Verwachte verkoopprijs Trigreppel 14
€ 505.823[ € 480.364 – € 530.928 ]
Verkoper houdt over€ 499.009−€ 6.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.089+€ 12.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trigreppel 14 in Akkrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.092 per m².

Verwachte vraagprijs Trigreppel 14
Onder gem. in buurt AkkrumBoven gem.
€ 485.265[ € 461.002 – € 509.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.092[ € 1.987 – € 2.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkrum
€ 756.583[ € 325.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trigreppel 14 adviseren wij in een bod van € 505.823, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 485.265 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.437+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.823+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.114+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trigreppel 14 zal in bij een vraagprijs van € 485.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trigreppel 14 in Akkrum bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 495.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.423
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trigreppel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.437
Verwachte verkoopprijs€ 505.823
Verwachte vraagprijs€ 485.265
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtAkkrum
PlaatsAkkrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Akkrum

Akkrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galamaleane 22E, 8491BB Akkrum
Galamaleane 22E
1910 · 23 m²
€ 50.875
Straatbeeld van Ljouwerterdyk 9, 8491GA Akkrum
Ljouwerterdyk 9
1904 · 201 m²
€ 640.472
Straatbeeld van Melkerspaed 7, 8491AL Akkrum
Melkerspaed 7
1964 · 107 m²
€ 265.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trigreppel 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 495.437 duidelijk in het hogere segment van Akkrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Trigreppel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trigreppel 14 in Akkrum.

Wat is Trigreppel 14 in Akkrum waard?
Trigreppel 14 in Akkrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.437 (bandbreedte € 435.985 – € 554.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trigreppel 14 in Akkrum?
De verwachte vraagprijs van Trigreppel 14 in Akkrum is in oktober 2026 € 485.265 (bandbreedte € 461.002 – € 509.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Trigreppel 14 in Akkrum?
Voor Trigreppel 14 adviseren wij een bod van € 505.823 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trigreppel 14 in Akkrum?
De geschatte bruto maandlasten van Trigreppel 14 in Akkrum bedragen € 2.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.423 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trigreppel 14 in Akkrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trigreppel 14 in Akkrum is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 51.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trigreppel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkrum is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Trigreppel 14 ligt rond € 495.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trigreppel 14?
Huishoudens in de buurt van Trigreppel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.