Huiswaardemeter

Woningwaarde Sake Visserstrjitte 6

8491DJ Akkrum

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.608
+11,7%
[ € 309.415 – € 393.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.843[ € 324.751 – € 358.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.681[ € 340.014 – € 375.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Sake Visserstrjitte 6 in Akkrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.608 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.231Sinds september +0,9%
+€ 36.87212 maanden +11,7%
+€ 24.67912 mnd vs. NL +7,8%
Sake Visserstrjitte 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.608 voor Sake Visserstrjitte 6 in Akkrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sake Visserstrjitte 6 in Akkrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.681. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 351.608.

Verwachte verkoopprijs Sake Visserstrjitte 6
€ 359.681[ € 340.014 – € 375.805 ]
Verkoper houdt over€ 354.475−€ 5.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.025+€ 9.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sake Visserstrjitte 6 in Akkrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.637 per m².

Verwachte vraagprijs Sake Visserstrjitte 6
Onder gem. in buurt AkkrumBoven gem.
€ 341.843[ € 324.751 – € 358.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.637[ € 3.455 – € 3.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkrum
€ 756.583[ € 325.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sake Visserstrjitte 6 adviseren wij in een bod van € 359.681, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 341.843 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.608+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.681+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.665+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sake Visserstrjitte 6 zal in bij een vraagprijs van € 341.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sake Visserstrjitte 6 in Akkrum bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 351.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sake Visserstrjitte 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.608
Verwachte verkoopprijs€ 359.681
Verwachte vraagprijs€ 341.843
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtAkkrum
PlaatsAkkrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Akkrum

Akkrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galamaleane 22E, 8491BB Akkrum
Galamaleane 22E
1910 · 23 m²
€ 50.875
Straatbeeld van Ljouwerterdyk 9, 8491GA Akkrum
Ljouwerterdyk 9
1904 · 201 m²
€ 640.472
Straatbeeld van Melkerspaed 7, 8491AL Akkrum
Melkerspaed 7
1964 · 107 m²
€ 265.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sake Visserstrjitte 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.608 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akkrum willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sake Visserstrjitte 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sake Visserstrjitte 6 in Akkrum.

Wat is Sake Visserstrjitte 6 in Akkrum waard?
Sake Visserstrjitte 6 in Akkrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.608 (bandbreedte € 309.415 – € 393.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sake Visserstrjitte 6 in Akkrum?
De verwachte vraagprijs van Sake Visserstrjitte 6 in Akkrum is in oktober 2026 € 341.843 (bandbreedte € 324.751 – € 358.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Sake Visserstrjitte 6 in Akkrum?
Voor Sake Visserstrjitte 6 adviseren wij een bod van € 359.681 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sake Visserstrjitte 6 in Akkrum?
De geschatte bruto maandlasten van Sake Visserstrjitte 6 in Akkrum bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sake Visserstrjitte 6 in Akkrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sake Visserstrjitte 6 in Akkrum is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 36.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sake Visserstrjitte 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkrum is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Sake Visserstrjitte 6 ligt rond € 351.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sake Visserstrjitte 6?
Huishoudens in de buurt van Sake Visserstrjitte 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.