Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19

8491DL Akkrum

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.828
+11,7%
[ € 214.569 – € 273.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.843[ € 225.951 – € 249.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.963[ € 237.249 – € 262.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 in Akkrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.828 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.241Sinds september +0,9%
+€ 25.57012 maanden +11,7%
+€ 17.11412 mnd vs. NL +7,8%
Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.828 voor Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 in Akkrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 in Akkrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.963. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 243.828.

Verwachte verkoopprijs Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19
€ 249.963[ € 237.249 – € 262.222 ]
Verkoper houdt over€ 245.963−€ 4.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.112+€ 7.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 in Akkrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.766 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19
Onder gem. in buurt AkkrumBoven gem.
€ 237.843[ € 225.951 – € 249.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.766[ € 2.627 – € 2.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkrum
€ 756.583[ € 325.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 adviseren wij in een bod van € 249.963, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 237.843 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.828+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.963+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.461+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 zal in bij een vraagprijs van € 237.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 in Akkrum bedragen € 1.284 per maand bij een woningwaarde van € 243.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.192
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.828
Verwachte verkoopprijs€ 249.963
Verwachte vraagprijs€ 237.843
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtAkkrum
PlaatsAkkrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Akkrum

Akkrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galamaleane 22E, 8491BB Akkrum
Galamaleane 22E
1910 · 23 m²
€ 50.875
Straatbeeld van Ljouwerterdyk 9, 8491GA Akkrum
Ljouwerterdyk 9
1904 · 201 m²
€ 640.472
Straatbeeld van Melkerspaed 7, 8491AL Akkrum
Melkerspaed 7
1964 · 107 m²
€ 265.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.828 is Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 een van de meer betaalbare woningen in Akkrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 in Akkrum.

Wat is Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 in Akkrum waard?
Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 in Akkrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.828 (bandbreedte € 214.569 – € 273.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akkrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 in Akkrum?
De verwachte vraagprijs van Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 in Akkrum is in oktober 2026 € 237.843 (bandbreedte € 225.951 – € 249.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 in Akkrum?
Voor Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 adviseren wij een bod van € 249.963 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 in Akkrum?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 in Akkrum bedragen € 1.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.192 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 in Akkrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 in Akkrum is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 25.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkrum is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 ligt rond € 243.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19?
Huishoudens in de buurt van Willem Jehannes Koopmansstrjitte 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.