Huiswaardemeter
Straatbeeld van Suster v.d. Vegtstrjitte 7, 8491GE Akkrum

Woningwaarde Suster v.d. Vegtstrjitte 7

8491GE Akkrum

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.463
+11,0%
[ € 225.687 – € 287.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.654[ € 238.121 – € 263.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.407[ € 249.075 – € 275.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Suster v.d. Vegtstrjitte 7 in Akkrum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 256.463 (€ 2.758 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds juli +0,9%
+€ 25.38312 maanden +11,0%
+€ 17.22112 mnd vs. NL +7,5%
Suster v.d. Vegtstrjitte 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.463 voor Suster v.d. Vegtstrjitte 7 in Akkrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suster v.d. Vegtstrjitte 7 in Akkrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.407. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 256.463.

Verwachte verkoopprijs Suster v.d. Vegtstrjitte 7
€ 262.407[ € 249.075 – € 275.294 ]
Verkoper houdt over€ 258.271−€ 4.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.805+€ 7.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suster v.d. Vegtstrjitte 7 in Akkrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.695 per m².

Verwachte vraagprijs Suster v.d. Vegtstrjitte 7
Onder gem. in BoarnsterhimBoven gem.
€ 250.654[ € 238.121 – € 263.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.695[ € 2.560 – € 2.830 ]
Gem. vraagprijs in Boarnsterhim
€ 616.688[ € 259.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suster v.d. Vegtstrjitte 7 adviseren wij in een bod van € 262.407, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 250.654 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.463+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.407+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.527+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suster v.d. Vegtstrjitte 7 zal in bij een vraagprijs van € 250.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suster v.d. Vegtstrjitte 7 in Akkrum bedragen € 1.350 per maand bij een woningwaarde van € 256.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.254
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suster v.d. Vegtstrjitte 7

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.463
Verwachte verkoopprijs€ 262.407
Verwachte vraagprijs€ 250.654
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtAkkrum
PlaatsAkkrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Akkrum

Akkrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galamaleane 22E, 8491BB Akkrum
Galamaleane 22E
1910 · 23 m²
€ 50.875
Straatbeeld van Melkerspaed 7, 8491AL Akkrum
Melkerspaed 7
1964 · 107 m²
€ 265.554
Straatbeeld van Meskenwier 3, 8491MN Akkrum
Meskenwier 3
1933 · 100 m²
€ 280.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.463 is Suster v.d. Vegtstrjitte 7 een van de meer betaalbare woningen in Akkrum. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Suster v.d. Vegtstrjitte 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suster v.d. Vegtstrjitte 7 in Akkrum.

Wat is Suster v.d. Vegtstrjitte 7 in Akkrum waard?
Suster v.d. Vegtstrjitte 7 in Akkrum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.463 (bandbreedte € 225.687 – € 287.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akkrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suster v.d. Vegtstrjitte 7 in Akkrum?
De verwachte vraagprijs van Suster v.d. Vegtstrjitte 7 in Akkrum is in augustus 2026 € 250.654 (bandbreedte € 238.121 – € 263.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Suster v.d. Vegtstrjitte 7 in Akkrum?
Voor Suster v.d. Vegtstrjitte 7 adviseren wij een bod van € 262.407 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suster v.d. Vegtstrjitte 7 in Akkrum?
De geschatte bruto maandlasten van Suster v.d. Vegtstrjitte 7 in Akkrum bedragen € 1.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.254 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suster v.d. Vegtstrjitte 7 in Akkrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suster v.d. Vegtstrjitte 7 in Akkrum is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 25.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suster v.d. Vegtstrjitte 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkrum is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Suster v.d. Vegtstrjitte 7 ligt rond € 256.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suster v.d. Vegtstrjitte 7?
Huishoudens in de buurt van Suster v.d. Vegtstrjitte 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.