Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fjildwei 27, 8541AB Akmarijp

Woningwaarde Fjildwei 27

8541AB Akmarijp

Te koop
129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 2.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.771
+14,2%
[ € 313.078 – € 398.464 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.600[ € 346.470 – € 382.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Fjildwei 27 in Akmarijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.771 (€ 2.758 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.911Sinds september +1,1%
+€ 44.19812 maanden +14,2%
+€ 32.12712 mnd vs. NL +10,3%
Fjildwei 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.771 voor Fjildwei 27 in Akmarijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fjildwei 27 in Akmarijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.600. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.771.

Verwachte verkoopprijs Fjildwei 27
€ 363.600[ € 346.470 – € 382.940 ]
Verkoper houdt over€ 358.350−€ 5.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.022+€ 9.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.350

Wat is de vraagprijs?

Fjildwei 27 in Akmarijp staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.705 per m².

Vraagprijs Fjildwei 27
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.705[ € 2.570 – € 2.841 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fjildwei 27 adviseren wij in een bod van € 363.600, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.771+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.600+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.780+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fjildwei 27 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fjildwei 27 in Akmarijp bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 355.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fjildwei 27

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.771
Verwachte verkoopprijs€ 363.600
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtAkmarijp
PlaatsAkmarijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akmarijp besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (29%)
B (6%)
C (12%)
E (6%)
F (12%)
G (35%)

Wonen in Akmarijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Akmarijp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg6,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fjildwei 14, 8541AC Akmarijp
Fjildwei 14
1914 · 120 m²
€ 293.918
Straatbeeld van Fjildwei 26, 8541AC Akmarijp
Fjildwei 26
1929 · 280 m²
€ 586.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.771 is Fjildwei 27 een van de meer betaalbare woningen in Akmarijp. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Fjildwei 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fjildwei 27 in Akmarijp.

Wat is Fjildwei 27 in Akmarijp waard?
Fjildwei 27 in Akmarijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.771 (bandbreedte € 313.078 – € 398.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akmarijp.
Wat is de vraagprijs van Fjildwei 27 in Akmarijp?
Fjildwei 27 in Akmarijp staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Fjildwei 27 in Akmarijp?
Voor Fjildwei 27 adviseren wij een bod van € 363.600 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fjildwei 27 in Akmarijp?
De geschatte bruto maandlasten van Fjildwei 27 in Akmarijp bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fjildwei 27 in Akmarijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fjildwei 27 in Akmarijp is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 44.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fjildwei 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akmarijp is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Fjildwei 27 ligt rond € 355.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fjildwei 27?
Huishoudens in de buurt van Fjildwei 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akmarijp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.