Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fjildwei 14, 8541AC Akmarijp

Woningwaarde Fjildwei 14

8541AC Akmarijp

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 2.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.911
+13,2%
[ € 256.882 – € 326.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.550[ € 271.273 – € 299.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.413[ € 283.480 – € 313.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Fjildwei 14 in Akmarijp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.911 (€ 2.433 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.209Sinds mei +1,1%
+€ 33.96412 maanden +13,2%
+€ 23.02512 mnd vs. NL +8,9%
Fjildwei 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.911 voor Fjildwei 14 in Akmarijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fjildwei 14 in Akmarijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.413. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.911.

Verwachte verkoopprijs Fjildwei 14
€ 298.413[ € 283.480 – € 313.320 ]
Verkoper houdt over€ 293.880−€ 4.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.531+€ 8.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fjildwei 14 in Akmarijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.380 per m².

Verwachte vraagprijs Fjildwei 14
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 285.550[ € 271.273 – € 299.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.380[ € 2.261 – € 2.499 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fjildwei 14 adviseren wij in een bod van € 298.413, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 285.550 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.911+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.413+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.334+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fjildwei 14 zal in bij een vraagprijs van € 285.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fjildwei 14 in Akmarijp bedragen € 1.494 per maand bij een woningwaarde van € 291.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.427
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fjildwei 14

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.911
Verwachte verkoopprijs€ 298.413
Verwachte vraagprijs€ 285.550
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtAkmarijp
PlaatsAkmarijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akmarijp besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
G
Deze woning
A (25%)
B (6%)
C (6%)
E (6%)
F (13%)
G (44%)

Wonen in Akmarijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Akmarijp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg6,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fjildwei 26, 8541AC Akmarijp
Fjildwei 26
1929 · 280 m²
€ 582.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.911 is Fjildwei 14 een van de meer betaalbare woningen in Akmarijp. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Fjildwei 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fjildwei 14 in Akmarijp.

Wat is Fjildwei 14 in Akmarijp waard?
Fjildwei 14 in Akmarijp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.911 (bandbreedte € 256.882 – € 326.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akmarijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fjildwei 14 in Akmarijp?
De verwachte vraagprijs van Fjildwei 14 in Akmarijp is in juni 2026 € 285.550 (bandbreedte € 271.273 – € 299.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Fjildwei 14 in Akmarijp?
Voor Fjildwei 14 adviseren wij een bod van € 298.413 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fjildwei 14 in Akmarijp?
De geschatte bruto maandlasten van Fjildwei 14 in Akmarijp bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.427 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fjildwei 14 in Akmarijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fjildwei 14 in Akmarijp is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 33.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fjildwei 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akmarijp is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Fjildwei 14 ligt rond € 291.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fjildwei 14?
Huishoudens in de buurt van Fjildwei 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akmarijp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.