Woningwaarde Fjildwei 26

8541AC Akmarijp

280 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1929Bouwjaar

€ 2.080Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 582.462

+13,2%

[ € 512.567 – € 652.357 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 571.048[ € 542.496 – € 599.600 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 594.104[ € 564.196 – € 623.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Fjildwei 26 in Akmarijp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 582.462 (€ 2.080 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.403Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 67.76912 maanden +13,2%+13,2%

+€ 45.94312 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Fjildwei 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.462 voor Fjildwei 26 in Akmarijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fjildwei 26 in Akmarijp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 594.104. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 582.462.

Verwachte verkoopprijs Fjildwei 26

€ 594.104[ € 564.196 – € 623.584 ]

Verkoper houdt over€ 586.319−€ 7.785 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 608.136+€ 14.032 kosten koper

Verkoopprijs€ 594.104

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.535

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 586.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fjildwei 26 in Akmarijp heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 571.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.039 per m².

Verwachte vraagprijs Fjildwei 26

Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.

€ 571.048[ € 542.496 – € 599.600 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.039[ € 1.937 – € 2.141 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren

€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fjildwei 26 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 594.104, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 571.048 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.462+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 594.104+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 623.809+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fjildwei 26 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 571.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fjildwei 26 in Akmarijp bedragen € 2.924 per maand bij een woningwaarde van € 582.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 291.000€ 874.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.924/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.848

OZB€ 17

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.924

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Fjildwei 26

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte280 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.462

Verwachte verkoopprijs€ 594.104

Verwachte vraagprijs€ 571.048

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtAkmarijp

PlaatsAkmarijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akmarijp besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.020 kWh/jr)Teruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (6%)

C (6%)

E (6%)

F (13%)

G (44%)

Wonen in Akmarijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Akmarijp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg6,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fjildwei 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 582.462 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akmarijp willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Fjildwei 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fjildwei 26 in Akmarijp.

Wat is Fjildwei 26 in Akmarijp waard?

Fjildwei 26 in Akmarijp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.462 (bandbreedte € 512.567 – € 652.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akmarijp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Fjildwei 26 in Akmarijp?

De verwachte vraagprijs van Fjildwei 26 in Akmarijp is in juni 2026 € 571.048 (bandbreedte € 542.496 – € 599.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.080.

Hoeveel moet ik overbieden op Fjildwei 26 in Akmarijp?

Voor Fjildwei 26 adviseren wij een bod van € 594.104 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Fjildwei 26 in Akmarijp?

De geschatte bruto maandlasten van Fjildwei 26 in Akmarijp bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.848 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Fjildwei 26 in Akmarijp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Fjildwei 26 in Akmarijp is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 67.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fjildwei 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akmarijp is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Fjildwei 26 ligt rond € 582.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Fjildwei 26?

Huishoudens in de buurt van Fjildwei 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akmarijp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.