Huiswaardemeter

Woningwaarde Fjildwei 22

8541AC Akmarijp

Te koop
85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 4.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.188
+14,2%
[ € 357.445 – € 454.931 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.931[ € 393.833 – € 435.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Fjildwei 22 in Akmarijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.188 (€ 4.779 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.465Sinds september +1,1%
+€ 50.46212 maanden +14,2%
+€ 36.68112 mnd vs. NL +10,3%
Fjildwei 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.188 voor Fjildwei 22 in Akmarijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fjildwei 22 in Akmarijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.931. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 406.188.

Verwachte verkoopprijs Fjildwei 22
€ 414.931[ € 393.833 – € 435.289 ]
Verkoper houdt over€ 409.117−€ 5.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.380+€ 10.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.117

Wat is de vraagprijs?

Fjildwei 22 in Akmarijp staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.694 per m².

Vraagprijs Fjildwei 22
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.694[ € 4.459 – € 4.929 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fjildwei 22 adviseren wij in een bod van € 414.931, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.188+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.931+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.678+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fjildwei 22 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fjildwei 22 in Akmarijp bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 406.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fjildwei 22

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.188
Verwachte verkoopprijs€ 414.931
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtAkmarijp
PlaatsAkmarijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akmarijp besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (29%)
B (6%)
C (12%)
E (6%)
F (12%)
G (35%)

Wonen in Akmarijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Akmarijp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg6,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fjildwei 14, 8541AC Akmarijp
Fjildwei 14
1914 · 120 m²
€ 293.918
Straatbeeld van Fjildwei 27, 8541AB Akmarijp
Fjildwei 27
1912 · 129 m²
€ 355.771
Straatbeeld van Fjildwei 7, 8541AB Akmarijp
Fjildwei 7
1930 · 124 m²
€ 704.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.188 is Fjildwei 22 een van de meer betaalbare woningen in Akmarijp. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Fjildwei 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fjildwei 22 in Akmarijp.

Wat is Fjildwei 22 in Akmarijp waard?
Fjildwei 22 in Akmarijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.188 (bandbreedte € 357.445 – € 454.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akmarijp.
Wat is de vraagprijs van Fjildwei 22 in Akmarijp?
Fjildwei 22 in Akmarijp staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Fjildwei 22 in Akmarijp?
Voor Fjildwei 22 adviseren wij een bod van € 414.931 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fjildwei 22 in Akmarijp?
De geschatte bruto maandlasten van Fjildwei 22 in Akmarijp bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fjildwei 22 in Akmarijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fjildwei 22 in Akmarijp is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 50.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fjildwei 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akmarijp is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Fjildwei 22 ligt rond € 406.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fjildwei 22?
Huishoudens in de buurt van Fjildwei 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akmarijp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.