Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosteresweg 19

7665RC Albergen

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 1.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.254
+6,0%
[ € 175.344 – € 223.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.425[ € 183.754 – € 203.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.259[ € 194.779 – € 215.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosteresweg 19 in Albergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.254 (€ 1.647 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 962Sinds september +0,5%
+€ 11.23712 maanden +6,0%
+€ 3.95312 mnd vs. NL +2,1%
Kloosteresweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.254 voor Kloosteresweg 19 in Albergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosteresweg 19 in Albergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.259. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 199.254.

Verwachte verkoopprijs Kloosteresweg 19
€ 205.259[ € 194.779 – € 215.282 ]
Verkoper houdt over€ 201.751−€ 3.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.514+€ 6.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosteresweg 19 in Albergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.599 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosteresweg 19
Onder gem. in AlbergenBoven gem.
€ 193.425[ € 183.754 – € 203.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.599[ € 1.519 – € 1.678 ]
Gem. vraagprijs in Albergen
€ 641.667[ € 331.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosteresweg 19 adviseren wij in een bod van € 205.259, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 193.425 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.254+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.259+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.522+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosteresweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 193.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosteresweg 19 in Albergen bedragen € 1.065 per maand bij een woningwaarde van € 199.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 974
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 350.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosteresweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.254
Verwachte verkoopprijs€ 205.259
Verwachte vraagprijs€ 193.425
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Albergen
PlaatsAlbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Albergen besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Albergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Albergen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zenderseweg 22, 7665TM Albergen
Zenderseweg 22
1964 · 149 m²
€ 431.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.254 is Kloosteresweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Albergen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosteresweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosteresweg 19 in Albergen.

Wat is Kloosteresweg 19 in Albergen waard?
Kloosteresweg 19 in Albergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.254 (bandbreedte € 175.344 – € 223.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Albergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosteresweg 19 in Albergen?
De verwachte vraagprijs van Kloosteresweg 19 in Albergen is in oktober 2026 € 193.425 (bandbreedte € 183.754 – € 203.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosteresweg 19 in Albergen?
Voor Kloosteresweg 19 adviseren wij een bod van € 205.259 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosteresweg 19 in Albergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosteresweg 19 in Albergen bedragen € 1.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 974 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosteresweg 19 in Albergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosteresweg 19 in Albergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 11.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosteresweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Albergen is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Kloosteresweg 19 ligt rond € 199.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosteresweg 19?
Huishoudens in de buurt van Kloosteresweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Albergen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.