Huiswaardemeter

Woningwaarde Zenderseweg 57

7665TK Albergen

298 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 1.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.599
+6,0%
[ € 403.567 – € 513.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.288[ € 424.924 – € 469.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.196[ € 446.595 – € 493.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Zenderseweg 57 in Albergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.599 (€ 1.539 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.213Sinds september +0,5%
+€ 25.86412 maanden +6,0%
+€ 9.09912 mnd vs. NL +2,1%
Zenderseweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.599 voor Zenderseweg 57 in Albergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zenderseweg 57 in Albergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.196. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 458.599.

Verwachte verkoopprijs Zenderseweg 57
€ 470.196[ € 446.595 – € 493.604 ]
Verkoper houdt over€ 463.774−€ 6.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.750+€ 11.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zenderseweg 57 in Albergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.501 per m².

Verwachte vraagprijs Zenderseweg 57
Onder gem. in AlbergenBoven gem.
€ 447.288[ € 424.924 – € 469.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.501[ € 1.426 – € 1.576 ]
Gem. vraagprijs in Albergen
€ 641.667[ € 331.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zenderseweg 57 adviseren wij in een bod van € 470.196, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 447.288 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.599+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.196+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.706+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zenderseweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 447.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zenderseweg 57 in Albergen bedragen € 2.397 per maand bij een woningwaarde van € 458.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zenderseweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte298 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.599
Verwachte verkoopprijs€ 470.196
Verwachte vraagprijs€ 447.288
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Albergen
PlaatsAlbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Albergen besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Albergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Albergen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zenderseweg 22, 7665TM Albergen
Zenderseweg 22
1964 · 149 m²
€ 431.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.599 is Zenderseweg 57 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Albergen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zenderseweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zenderseweg 57 in Albergen.

Wat is Zenderseweg 57 in Albergen waard?
Zenderseweg 57 in Albergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.599 (bandbreedte € 403.567 – € 513.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Albergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zenderseweg 57 in Albergen?
De verwachte vraagprijs van Zenderseweg 57 in Albergen is in oktober 2026 € 447.288 (bandbreedte € 424.924 – € 469.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Zenderseweg 57 in Albergen?
Voor Zenderseweg 57 adviseren wij een bod van € 470.196 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zenderseweg 57 in Albergen?
De geschatte bruto maandlasten van Zenderseweg 57 in Albergen bedragen € 2.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zenderseweg 57 in Albergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zenderseweg 57 in Albergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 25.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zenderseweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Albergen is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Zenderseweg 57 ligt rond € 458.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zenderseweg 57?
Huishoudens in de buurt van Zenderseweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Albergen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.