Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zenderseweg 42a, 7665TN Albergen

Woningwaarde Zenderseweg 42a

7665TN Albergen

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.345
+6,0%
[ € 507.184 – € 645.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.484[ € 536.260 – € 592.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.455[ € 564.146 – € 623.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Zenderseweg 42a in Albergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.345 (€ 3.033 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.781Sinds september +0,5%
+€ 32.50412 maanden +6,0%
+€ 11.43512 mnd vs. NL +2,1%
Zenderseweg 42a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.345 voor Zenderseweg 42a in Albergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zenderseweg 42a in Albergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.455. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 576.345.

Verwachte verkoopprijs Zenderseweg 42a
€ 588.455[ € 564.146 – € 623.529 ]
Verkoper houdt over€ 580.732−€ 7.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.374+€ 13.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zenderseweg 42a in Albergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.971 per m².

Verwachte vraagprijs Zenderseweg 42a
Onder gem. in AlbergenBoven gem.
€ 564.484[ € 536.260 – € 592.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.971[ € 2.822 – € 3.120 ]
Gem. vraagprijs in Albergen
€ 641.667[ € 331.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zenderseweg 42a adviseren wij in een bod van € 588.455, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 564.484 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.345+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.455+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.878+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zenderseweg 42a zal in bij een vraagprijs van € 564.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zenderseweg 42a in Albergen bedragen € 2.955 per maand bij een woningwaarde van € 576.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.818
OZB€ 46
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zenderseweg 42a

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.345
Verwachte verkoopprijs€ 588.455
Verwachte vraagprijs€ 564.484
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtAlbergen industrie→
PlaatsAlbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albergen industrie besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (4%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
G (4%)

Wonen in Albergen industrie

Albergen industrie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ootmarsumseweg 173, 7665RX Albergen
Ootmarsumseweg 173
1988 · 337 m²
€ 651.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.345 ligt Zenderseweg 42a een stuk boven het buurtgemiddelde in Albergen industrie. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zenderseweg 42a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zenderseweg 42a in Albergen.

Wat is Zenderseweg 42a in Albergen waard?
Zenderseweg 42a in Albergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.345 (bandbreedte € 507.184 – € 645.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albergen industrie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zenderseweg 42a in Albergen?
De verwachte vraagprijs van Zenderseweg 42a in Albergen is in oktober 2026 € 564.484 (bandbreedte € 536.260 – € 592.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Zenderseweg 42a in Albergen?
Voor Zenderseweg 42a adviseren wij een bod van € 588.455 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zenderseweg 42a in Albergen?
De geschatte bruto maandlasten van Zenderseweg 42a in Albergen bedragen € 2.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.818 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zenderseweg 42a in Albergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zenderseweg 42a in Albergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 32.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zenderseweg 42a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albergen industrie is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Zenderseweg 42a ligt rond € 576.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zenderseweg 42a?
Huishoudens in de buurt van Zenderseweg 42a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).