Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantageweg 33t

2951GN Alblasserdam

Te koop
77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.744
+28,5%
[ € 334.175 – € 425.313 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.341[ € 372.635 – € 411.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantageweg 33t in Alblasserdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 379.744 (€ 4.932 per m²). Dit is een stijging van +28,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.141Sinds mei +2,2%
+€ 84.21312 maanden +28,5%
+€ 71.68112 mnd vs. NL +24,3%
Plantageweg 33t
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.744 voor Plantageweg 33t in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantageweg 33t in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.341. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 379.744.

Verwachte verkoopprijs Plantageweg 33t
€ 391.341[ € 372.635 – € 411.859 ]
Verkoper houdt over€ 385.786−€ 5.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.318+€ 9.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.786

Wat is de vraagprijs?

Plantageweg 33t in Alblasserdam staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.792 per m².

Vraagprijs Plantageweg 33t
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.792[ € 4.553 – € 5.032 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 639.111[ € 350.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantageweg 33t adviseren wij in een bod van € 391.341, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.744+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.341+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.908+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantageweg 33t zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantageweg 33t in Alblasserdam bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 379.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantageweg 33t

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.744
Verwachte verkoopprijs€ 391.341
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

Buurtkerkbuurt→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in kerkbuurt besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (22%)
D (15%)
E (14%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in kerkbuurt

kerkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraanbaan 264, 2951JG Alblasserdam
Kraanbaan 264
2010 · 82 m²
€ 505.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantageweg 33t ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.744 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in kerkbuurt willen wonen. De waardestijging van +28,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plantageweg 33t

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantageweg 33t in Alblasserdam.

Wat is Plantageweg 33t in Alblasserdam waard?
Plantageweg 33t in Alblasserdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.744 (bandbreedte € 334.175 – € 425.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt kerkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Plantageweg 33t in Alblasserdam?
Plantageweg 33t in Alblasserdam staat in juni 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantageweg 33t in Alblasserdam?
Voor Plantageweg 33t adviseren wij een bod van € 391.341 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantageweg 33t in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Plantageweg 33t in Alblasserdam bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantageweg 33t in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantageweg 33t in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +28,5% (+€ 84.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantageweg 33t?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in kerkbuurt is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Plantageweg 33t ligt rond € 379.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantageweg 33t?
Huishoudens in de buurt van Plantageweg 33t besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt kerkbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.