Huiswaardemeter

Woningwaarde Krulmos 14

2951HG Alblasserdam

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.355
+29,7%
[ € 305.672 – € 389.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.564[ € 319.736 – € 353.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.492[ € 340.199 – € 376.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Krulmos 14 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.355 (€ 3.993 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.446Sinds september +2,2%
+€ 79.53912 maanden +29,7%
+€ 69.16312 mnd vs. NL +25,8%
Krulmos 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.355 voor Krulmos 14 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krulmos 14 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.492. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.355.

Verwachte verkoopprijs Krulmos 14
€ 358.492[ € 340.199 – € 376.009 ]
Verkoper houdt over€ 353.299−€ 5.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.812+€ 9.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krulmos 14 in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.869 per m².

Verwachte vraagprijs Krulmos 14
Onder gem. in BlokweerBoven gem.
€ 336.564[ € 319.736 – € 353.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.869[ € 3.675 – € 4.062 ]
Gem. vraagprijs in Blokweer
€ 404.389[ € 310.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krulmos 14 adviseren wij in een bod van € 358.492, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 336.564 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.355+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.492+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.417+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krulmos 14 zal in bij een vraagprijs van € 336.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krulmos 14 in Alblasserdam bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 347.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.699
OZB€ 29
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krulmos 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.355
Verwachte verkoopprijs€ 358.492
Verwachte vraagprijs€ 336.564
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtBlokweer Zuid→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokweer Zuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (32%)
C (27%)
D (1%)

Wonen in Blokweer Zuid

Blokweer Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeelt 137, 2954BL Alblasserdam
Zeelt 137
1988 · 104 m²
€ 411.771
Straatbeeld van Schrijvertje 1, 2954BG Alblasserdam
Schrijvertje 1
1988 · 126 m²
€ 451.432
Straatbeeld van Waterlelie 17, 2954AG Alblasserdam
Waterlelie 17
1982 · 111 m²
€ 388.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.355 is Krulmos 14 een van de meer betaalbare woningen in Blokweer Zuid. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krulmos 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krulmos 14 in Alblasserdam.

Wat is Krulmos 14 in Alblasserdam waard?
Krulmos 14 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.355 (bandbreedte € 305.672 – € 389.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blokweer Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krulmos 14 in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Krulmos 14 in Alblasserdam is in oktober 2026 € 336.564 (bandbreedte € 319.736 – € 353.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Krulmos 14 in Alblasserdam?
Voor Krulmos 14 adviseren wij een bod van € 358.492 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krulmos 14 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Krulmos 14 in Alblasserdam bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.699 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krulmos 14 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krulmos 14 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 79.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krulmos 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokweer Zuid is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Krulmos 14 ligt rond € 347.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krulmos 14?
Huishoudens in de buurt van Krulmos 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokweer Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.