Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeelt 137, 2954BL Alblasserdam

Woningwaarde Zeelt 137

2954BL Alblasserdam

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.771
+29,7%
[ € 362.358 – € 461.184 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.345[ € 402.040 – € 444.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelt 137 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.771 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.827Sinds september +2,2%
+€ 94.29012 maanden +29,7%
+€ 81.99012 mnd vs. NL +25,8%
Zeelt 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.771 voor Zeelt 137 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelt 137 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.345. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.771.

Verwachte verkoopprijs Zeelt 137
€ 424.345[ € 402.040 – € 444.360 ]
Verkoper houdt over€ 418.427−€ 5.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.982+€ 10.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.427

Wat is de vraagprijs?

Zeelt 137 in Alblasserdam staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Zeelt 137
Onder gem. in BlokweerBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in Blokweer
€ 404.389[ € 310.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelt 137 adviseren wij in een bod van € 424.345, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.771+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.345+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.562+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelt 137 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelt 137 in Alblasserdam bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 411.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.014
OZB€ 34
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelt 137

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.771
Verwachte verkoopprijs€ 424.345
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtZeelt→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (34%)
C (36%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Zeelt

Zeelt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijvertje 1, 2954BG Alblasserdam
Schrijvertje 1
1988 · 126 m²
€ 451.432
Straatbeeld van Waterlelie 17, 2954AG Alblasserdam
Waterlelie 17
1982 · 111 m²
€ 388.589
Straatbeeld van De Wervel 38, 2954CC Alblasserdam
De Wervel 38
1990 · 159 m²
€ 554.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeelt 137 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.771 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeelt willen wonen. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeelt 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelt 137 in Alblasserdam.

Wat is Zeelt 137 in Alblasserdam waard?
Zeelt 137 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.771 (bandbreedte € 362.358 – € 461.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelt.
Wat is de vraagprijs van Zeelt 137 in Alblasserdam?
Zeelt 137 in Alblasserdam staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelt 137 in Alblasserdam?
Voor Zeelt 137 adviseren wij een bod van € 424.345 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelt 137 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelt 137 in Alblasserdam bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.014 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelt 137 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelt 137 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 94.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelt 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelt is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Zeelt 137 ligt rond € 411.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelt 137?
Huishoudens in de buurt van Zeelt 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.