Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeevaartschoollaan 11

2951VW Alblasserdam

103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 179.723
+29,7%
[ € 158.156 – € 201.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.708[ € 165.023 – € 182.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.946[ € 176.410 – € 194.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeevaartschoollaan 11 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 179.723 (€ 1.745 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.853Sinds september +2,2%
+€ 41.15412 maanden +29,7%
+€ 35.78612 mnd vs. NL +25,8%
Zeevaartschoollaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 179.723 voor Zeevaartschoollaan 11 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeevaartschoollaan 11 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.946. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 179.723.

Verwachte verkoopprijs Zeevaartschoollaan 11
€ 185.946[ € 176.410 – € 194.978 ]
Verkoper houdt over€ 182.651−€ 3.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.815+€ 5.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeevaartschoollaan 11 in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.686 per m².

Verwachte vraagprijs Zeevaartschoollaan 11
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 173.708[ € 165.023 – € 182.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.686[ € 1.602 – € 1.771 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 568.909[ € 350.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeevaartschoollaan 11 adviseren wij in een bod van € 185.946, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 173.708 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 179.723+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.946+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.243+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeevaartschoollaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 173.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeevaartschoollaan 11 in Alblasserdam bedragen € 978 per maand bij een woningwaarde van € 179.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 879
OZB€ 15
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 978
Totaal betaald over 30 jaar€ 316.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeevaartschoollaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 179.723
Verwachte verkoopprijs€ 185.946
Verwachte vraagprijs€ 173.708
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtRedersbuurt→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Redersbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (16%)
C (19%)
D (26%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Redersbuurt

Redersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraanbaan 264, 2951JG Alblasserdam
Kraanbaan 264
2010 · 88 m²
€ 510.395
Straatbeeld van Kraanbaan 324, 2951JG Alblasserdam
Kraanbaan 324
2010 · 89 m²
€ 492.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 179.723 is Zeevaartschoollaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Redersbuurt. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeevaartschoollaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeevaartschoollaan 11 in Alblasserdam.

Wat is Zeevaartschoollaan 11 in Alblasserdam waard?
Zeevaartschoollaan 11 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 179.723 (bandbreedte € 158.156 – € 201.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Redersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeevaartschoollaan 11 in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Zeevaartschoollaan 11 in Alblasserdam is in oktober 2026 € 173.708 (bandbreedte € 165.023 – € 182.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeevaartschoollaan 11 in Alblasserdam?
Voor Zeevaartschoollaan 11 adviseren wij een bod van € 185.946 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeevaartschoollaan 11 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zeevaartschoollaan 11 in Alblasserdam bedragen € 978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 179.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 879 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeevaartschoollaan 11 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeevaartschoollaan 11 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 41.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeevaartschoollaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Redersbuurt is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Zeevaartschoollaan 11 ligt rond € 179.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeevaartschoollaan 11?
Huishoudens in de buurt van Zeevaartschoollaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Redersbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.