Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costastraat 5

2951XA Alblasserdam

Te koop
139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.007
+28,5%
[ € 320.326 – € 407.688 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 352.968[ € 335.320 – € 370.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.123[ € 356.445 – € 393.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 5 in Alblasserdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.007 (€ 2.619 per m²). Dit is een stijging van +28,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.803Sinds mei +2,2%
+€ 80.72312 maanden +28,5%
+€ 68.71012 mnd vs. NL +24,3%
Da Costastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.007 voor Da Costastraat 5 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 5 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.123. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 364.007.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 5
€ 375.123[ € 356.445 – € 393.965 ]
Verkoper houdt over€ 369.747−€ 5.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.775+€ 9.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.747

Wat is de vraagprijs?

Da Costastraat 5 in Alblasserdam staat in te koop voor € 352.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.539 per m².

Vraagprijs Da Costastraat 5
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 352.968[ € 335.320 – € 370.616 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.539[ € 2.412 – € 2.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 443.917[ € 355.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 5 adviseren wij in een bod van € 375.123, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 352.968 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.007+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.123+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.879+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 352.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 5 in Alblasserdam bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 364.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.007
Verwachte verkoopprijs€ 375.123
Vraagprijs€ 352.968
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (18%)
B (6%)
C (36%)
D (38%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Lennepstraat 17, 2951TK Alblasserdam
Van Lennepstraat 17
1970 · 187 m²
€ 592.162
Straatbeeld van Pieter de Hoochplaats 398, 2951SR Alblasserdam
Pieter de Hoochplaats 398
1971 · 95 m²
€ 278.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Da Costastraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.007 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijversbuurt willen wonen. De waardestijging van +28,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 5 in Alblasserdam.

Wat is Da Costastraat 5 in Alblasserdam waard?
Da Costastraat 5 in Alblasserdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.007 (bandbreedte € 320.326 – € 407.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de vraagprijs van Da Costastraat 5 in Alblasserdam?
Da Costastraat 5 in Alblasserdam staat in juni 2026 te koop voor € 352.968. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 5 in Alblasserdam?
Voor Da Costastraat 5 adviseren wij een bod van € 375.123 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 5 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 5 in Alblasserdam bedragen € 1.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 5 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 5 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +28,5% (+€ 80.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 5 ligt rond € 364.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.